De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie Virtual tour
Moderne woning op uitzonderlijk groene toplocatie in Rumst
€ 895.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 296 m² bewoonbaar
- 1449 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning is gelegen in een bijzonder rustige en groene omgeving in Rumst, op een riant perceel van ca. 1.449 m². Met een bew. opp. van ca. 296 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling kan de woning perfect opgesplitst worden in een privatief woongedeelte en een aparte werk- of hobbyruimte – ideaal voor een vrij beroep of wie wonen en werken wil combineren.
Algemeen:
- Perceeloppervlakte: 1.449 m² in een prachtige groene omgeving
- Bruto bewoonbare oppervlakte: ca. 296 m² (incl. garage)
- EPC-score: B
- Volledig gerenoveerd in 2014
- Aparte hobby- of bureauruimte van ca. 26,5 m²
- Ruime en lichtrijke leefruimte op parket
- 3 volwaardige slaapkamers
- Prachtig aangelegde, zonnige tuin
Technische kenmerken:
- Totaalrenovatie in 2014
- Energielabel B – 170 kWh/m² jaar
- 16 zonnepanelen
- 2 thuisbatterijen (samen 10 kW)
- Regenwaterrecuperatie
- Gasverwarming (cv)
- Asbestvrij
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Bergzolder op de tweede verdieping
- Kelderberging
Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging in het groen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en multifunctionaliteit.
Voor meer informatie of de online reservatie van een bezichtiging kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Perceeloppervlakte: 1.449 m² in een prachtige groene omgeving
- Bruto bewoonbare oppervlakte: ca. 296 m² (incl. garage)
- EPC-score: B
- Volledig gerenoveerd in 2014
- Aparte hobby- of bureauruimte van ca. 26,5 m²
- Ruime en lichtrijke leefruimte op parket
- 3 volwaardige slaapkamers
- Prachtig aangelegde, zonnige tuin
Technische kenmerken:
- Totaalrenovatie in 2014
- Energielabel B – 170 kWh/m² jaar
- 16 zonnepanelen
- 2 thuisbatterijen (samen 10 kW)
- Regenwaterrecuperatie
- Gasverwarming (cv)
- Asbestvrij
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Bergzolder op de tweede verdieping
- Kelderberging
Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging in het groen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en multifunctionaliteit.
Voor meer informatie of de online reservatie van een bezichtiging kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Moderne volledig gerenoveerde woning op uitzonderlijk groene toplocatie in Rumst
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3791319-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- CAM05597G0-PR0239-BUILD01-FLOOR01.png (png)
- Bodemattest - 03.02.26.pdf (pdf)
- CAM05597G0-PR0239-BUILD01-FLOOR00.png (png)
- CAM05597G0-PR0239-BUILD01.png (png)
- EK.pdf (pdf)
- _16628_531284_Certificaat-20260204-0003791319-RES-1.pdf (pdf)
- EK zonnepanelen.pdf (pdf)
- _31925_531364_asbestattest Morenhoekstraat 20, 2840 Rumst.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.198 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Bewoonbaar (m²) | 296 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1449 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7711661
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.