Karaktervolle hoeve met zwembad, bijgebouw op 1.300 m² grond

Een hoeve met een verhaal: prachtige tuin en 290 m² woonplezier op een riant perceel

Sommige woningen hebben gewoon iets bijzonders. Niet omdat alles nieuw of strak is, maar omdat je voelt dat er een verhaal achter schuilt.

In 1995 kreeg deze woning in Rumst een tweede leven. Steen voor steen werd de hoeve opnieuw opgebouwd. Het resultaat? Een thuis waarin geschiedenis en hedendaags wooncomfort elkaar ontmoeten, zonder dat het authentieke karakter verloren ging.

Integendeel. Van de originele bakstenen tot de authentieke deuren en de kleivloer: heel wat elementen geven deze woning haar eigen identiteit. Achter de landelijke gevel van 16 m breed, schuilt bovendien een ruime woning met maar liefst 290 m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 1.300 m². Een plek waar je niet alleen veel ruimte krijgt, maar ook een uitzicht dat je telkens opnieuw naar buiten doet kijken.

Een leefruimte die de tuin naar binnen haalt

Zodra je de leefruimte binnenstapt, merk je hoe de woning is opgebouwd rond ruimte en licht. De royale woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. De keuken sluit mooi aan bij de rest van de leefruimte en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen.

Naast de leefruimte en keuken vind je ook een inkomhal met gastentoilet en een praktische bureauhoek. Wie nood heeft aan een extra slaapkamer, kan deze ruimte eventueel anders invullen.

Achteraan zorgt het grote schuifraam voor een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Het groen wordt hier bijna onderdeel van het interieur. Niet alleen de grote raampartijen spelen daarin een rol, ook de lichtkokers brengen volop daglicht naar binnen.

Slaapverdieping

Boven gaat het ruimtegevoel gewoon verder. De bijzonder ruime nachthal is veel meer dan een doorgang naar de slaapkamers. Er is voldoende plaats voor een bureau, leeshoek of een andere invulling die bij jouw manier van wonen past.

Aan de ene zijde bevindt zich een slaapkamer, met daarnaast de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Aan de andere zijde ligt de grote masterbedroom en aansluitend een extra kamer die vandaag fungeert als dressing. De mezzanine geeft deze ruimte nog wat extra karakter.

Een tuin met een bijgebouw en een zwembad

Buiten wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte dit perceel te bieden heeft. Met 1.300 m² grond beschik je over een bijzonder ruime tuin waarin de woning mooi tot haar recht komt. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet je hier ook later op de dag nog van de zon.

En dan is er nog een mooi extraatje: het zwembad met aansluitend bijgebouw van 40 m². Een heerlijke combinatie voor lange zomerdagen. Het bijgebouw beschikt bovendien over een keuken, slaapkamer en badkamer. Het biedt verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als praktijkruimte, hobbykamer of mancave.

Ook praktisch zit het goed. De ruime garage van 60 m² met automatische poorten aan de voor- en achterzijde biedt plaats voor meerdere wagens, fietsen en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeerruimte vooraan en achteraan.

De woning bevindt zich in een doodlopende straat waar voornamelijk lokaal verkeer passeert. Dat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl je dankzij de vlotte aansluiting op de E19 toch centraal gelegen blijft.

Renovaties & technieken

Achter het authentieke karakter schuilt een woning die ook technisch heel wat te bieden heeft:

• EPC B en conforme elektriciteit


• Centrale verwarming met cv-ketel


• Airco


• Pelletkachel


• 16 zonnepanelen


• Regenwaterput van 16.000 liter


• Domotica via Phillips Hue


• Elektrische screens


• Laadpaal

Helemaal verkocht?

Een hoeve met een geschiedenis, 290 m² woonruimte, een perceel van 1.300 m², een zwembad met een bijgebouw en vooral heel veel karakter. Hier krijg je de ruimte om te wonen en je eigen verhaal verder te schrijven.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek de woning zelf.