Instapklare HOB met 3slpk's en tuin op een rustige locatie!
€ 499.000
Een pand van JACQ Real estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 399 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in een rustige en gezellige buurt?
Deze gezinswoning is zeer centraal gelegen en de perfecte uitvalsbasis naar fiets & wandelroutes!
Op het gelijkvloers komt u de woning binnen via de lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend hebt u toegang tot de leefruimte met veranda en een afgesloten leefkeuken (18m²) voorzien van alle comfort.
Er is verder een garage (20m²) met elektrische sectionaalpoort, die ook dienst doet als wasruimte/berging.
De 1ste verdieping telt een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (douche, dubbele lavabo, hoekbad, hangtoilet en handdoekdroger).
Via een uitschuifbare trap hebt u toegang tot een kleine bergzolder (13m²).
TROEVEN:
- rustige ligging in een wijk op een steenworp van de Rupeldijk.
- zeer solide woning, betonconstructie (bouwjaar 1991), instapklaar en zeer goed onderhouden.
- gunstig EPC 136 label B, elektrische keuring wordt conform gemaakt door de huidige eigenaar ten laatste voor de akte, asbestveilig.
- charmante, aangelegde zuid-oost tuin met terras en een voortuin (noord-west).
- garage met elektrische sectionaalpoort (2019) + oprit voor 1 wagen.
- 32 zonnepanelen met omvormer aanwezig (groene stroomcertificaten tot en met 2031), airco in leefruimte en 1 slaapkamer.
Bent u een liefhebber van rustig wonen vlakbij het water, kom dan zeker een kijkje nemen en contacteer ons op 0477.72.51.82 of per mail ken@ilovejacq.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.630 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 399 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
JACQ Real estate
