Instapklare HOB met 3slpk's en tuin op een rustige locatie!
€ 499.000
Een pand van JACQ Real estate
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 399 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
IN OPTIE!
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in een rustige en gezellige buurt?
Deze gezinswoning is zeer centraal gelegen en de perfecte uitvalsbasis naar fiets & wandelroutes!
Op het gelijkvloers komt u de woning binnen via de lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend hebt u toegang tot de leefruimte met veranda en een afgesloten leefkeuken (18m²) voorzien van alle comfort.
Er is verder een garage (20m²) met elektrische sectionaalpoort, die ook dienst doet als wasruimte/berging.
De 1ste verdieping telt een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (douche, dubbele lavabo, hoekbad, hangtoilet en handdoekdroger).
Via een uitschuifbare trap hebt u toegang tot een kleine bergzolder (13m²).
TROEVEN:
- rustige ligging in een wijk op een steenworp van de Rupeldijk.
- zeer solide woning, betonconstructie (bouwjaar 1991), instapklaar en zeer goed onderhouden.
- gunstig EPC 136 label B, elektrische keuring wordt conform gemaakt door de huidige eigenaar ten laatste voor de akte, asbestveilig.
- charmante, aangelegde zuid-oost tuin met terras en een voortuin (noord-west).
- garage met elektrische sectionaalpoort (2019) + oprit voor 1 wagen.
- 32 zonnepanelen met omvormer aanwezig (groene stroomcertificaten tot en met 2031), airco in leefruimte en 1 slaapkamer.
Bent u een liefhebber van rustig wonen vlakbij het water, kom dan zeker een kijkje nemen en contacteer ons op 0477.72.51.82 of per mail ken@ilovejacq.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.630 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 399 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
JACQ Real estate
