De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Prachtige woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en bijgebouw
€ 1.100.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 1676 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtige woning met 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, zuidoost tuin met groenzicht en apart magazijn
Algemeen:
- Energiezuinige woning met EPC A
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 400 m²
- Extra magazijn met aparte autostaanplaatsen
- Optimale lichtinval
- Het gelijkvloers en de 2eV zijn recent volledig vernieuwd
- Groenzicht achteraan
- Zuidoost tuin met verschillende terrassen
- Prachtige leefruimte met open keuken en ontbijthoek (volledig geïnstalleerd en vernieuwd)
- Master bedroom met dressing en badkamer met ligbad en douche
- 3 (mogelijk 4) grote slaapkamers en badkamer op 1eV
- Bureauruimte met archief
- Inpandige garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Rumst, Kontich en Aartselaar met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken:
- Gunstig EPC: 93 kWh(m²/jaar); label A
- Bouwjaar 1998
- Automatische toegangspoort met videofoon
- Parketvloeren, ingemaakte kasten, duurzame materialen
- Zonnepanelen (60); airco ; domotica ; zonneweringen ; alarmsysteem en camerabewaking
Extra troef
- Buitenpandig magazijn van ca. 75 m²
- Ideaal voor vrije beroepen of zelfstandige activiteiten
Voor meer informatie kan u terecht op onze website: www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Energiezuinige woning met EPC A
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 400 m²
- Extra magazijn met aparte autostaanplaatsen
- Optimale lichtinval
- Het gelijkvloers en de 2eV zijn recent volledig vernieuwd
- Groenzicht achteraan
- Zuidoost tuin met verschillende terrassen
- Prachtige leefruimte met open keuken en ontbijthoek (volledig geïnstalleerd en vernieuwd)
- Master bedroom met dressing en badkamer met ligbad en douche
- 3 (mogelijk 4) grote slaapkamers en badkamer op 1eV
- Bureauruimte met archief
- Inpandige garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Rumst, Kontich en Aartselaar met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken:
- Gunstig EPC: 93 kWh(m²/jaar); label A
- Bouwjaar 1998
- Automatische toegangspoort met videofoon
- Parketvloeren, ingemaakte kasten, duurzame materialen
- Zonnepanelen (60); airco ; domotica ; zonneweringen ; alarmsysteem en camerabewaking
Extra troef
- Buitenpandig magazijn van ca. 75 m²
- Ideaal voor vrije beroepen of zelfstandige activiteiten
Voor meer informatie kan u terecht op onze website: www.deboerenpartners.be.
Prachtige woning met 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, zuidoost tuin met groenzicht en apart magazijn
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003857496-RES-1
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbest-attest RUMST.pdf (pdf)
- EPC-attest RUMST.pdf (pdf)
- 1000028033.jpg (jpg)
- 1000028034.jpg (jpg)
- 1000028035.jpg (jpg)
- 1000028036.jpg (jpg)
- OVAM positief.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.003 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1676 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?