De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 172 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze moderne en instapklare woning, gebouwd in 2020 maakt deel uit van de nieuwe woonwijk Klinkaert, die gerealiseerd werd op de gronden van de voormalige steenbakkerij Heylen. De omgeving biedt een aangename combinatie van rust, groen en hedendaags wonen, terwijl u dankzij de gunstige ligging geniet van een vlotte verbinding met zowel de E19 als de A12.
De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast kan de zolderverdieping van 38m² naar eigen smaak verder worden afgewerkt als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Ook op het vlak van energie en comfort heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij de 10 zonnepanelen en de lucht-waterwarmtepomp beschikt de woning over een EPC-label A. Op zowel de eerste als de tweede verdieping is er bovendien overal vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, die bijdragen aan zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een tuin met uitzicht op het omliggende groen, waar u in alle rust kunt genieten.
Een achteruitweg langs de tuin en een parkeerplaats op de oprit zorgt bovendien voor extra comfort.
Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!
Energie
![]() |
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 605 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem C |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 172 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 69 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 69 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
