Nieuw Virtual tour
Handelspand + Duplex met 2 aparte tuinen
€ 478.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop in Niel Unieke combinatie van wonen & werken op toplocatie!
Ontdek deze uitzonderlijke opportuniteit: een volledig gerenoveerd duplexappartement met 3 slaapkamers én een gelijkvloers handelspand met garage en beide met privatieve tuin, beiden gelegen op een commerciële en centrale ligging in Niel.
Duplexappartement 129 m² bewoonbare oppervlakte + 115 m² tuin:
- Energiezuinig (EPC A)
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Airco (lucht / lucht = zowel verkoelen als verwarmen)
- Ruime kamers
- Ruime, privatieve tuin
- Asbestveilig
- EK conform
- Rolluiken
- ...
Gelijkvloers handelspand met garage en tuin:
- Energiezuinig
- Top locatie
- Handelsruimte met etalage aan straatzijde
- Garage met direct toegang tot pand
- Privatieve tuin
- ...
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw woning?
Neem gerust contact met ons op.
Jens Urbain
+32 467 013 655
7/7 bereikbaar
BIV 516 742
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240201-0003014426-RES-1
- Energieverbruik: 76 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsrapport.pdf
- Risicozones overstromingen.pdf
- Bodemattest.pdf
- Stedenbouw
- Voorgevelaanzicht - Antwerpsestraat 157 te Niel
- Achtergevelaanzicht - Antwerpsestraat 157 te Niel
- Hele woning - Antwerpsestraat 157 te Niel
- Doorsnede - Handelspand - Antwerpsestraat 157 te Niel
- Doorsnede - Duplex - Antwerpsestraat 157 te Niel
- Asbestattest - Duplex - Antwerpsestraat 157 te Niel
- EPC - Duplex - Antwerpsestraat 157 te Niel
- Asbestattest - Handelspand - Antwerpsestraat 157 te Niel
- Elektrische keuring - Handelspand - Antwerpsestraat 157 te Niel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.172 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 183 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Home4You Real Estate
Uw (t)huis, onze passie!
Home4You is ontstaan vanuit de passie om mensen te helpen met het (ver)kopen of van hun droomwoning. We onderscheiden ons van de ‘standaard makelaardij’ omdat bij ons, niets te veel gevraagd is. Wij zijn immers bezig onze passie waardoor geen enkele dag als een ‘werkdag’ aanvoelt. Met een enorme focus op digitale marketing zorgen we ervoor dat we een torenhoog bereik hebben en overal gezien worden, wat de dag van vandaag een must is. Het blijft telkens een kwestie van vraag en aanbod en dankzij onze unieke marketingstrategieën en -budgetten zorgen we ervoor dat we hier een verschil kunnen maken. Tevens vinden we een eerlijke en open communicatie zéér belangrijk, zowel met kandidaat-kopers als kandidaat-verkopers. De tijd van ‘de gladde verkoper’ ligt reeds ver achter ons.
Gemengd - ANTWERPSESTRAAT 157 NIEL
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024