Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
€ 699.000
Een pand van Kerremans Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken? Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden, zowel voor zelfstandigen als voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen.
Instapklare woonst 220 M²
- Moderne instapklare woning met veel lichtinval.
- Gelijkvloers met een woonkamer met open keuken, een badkamer, een wasplaats, een handige bergruimte, een sauna en een veranda met aangrenzende pergola.
- Eerste verdieping met 3 slaapkamers en apart toilet.
Afgesloten tuin met jacuzzi.
Commerciële ruimte 57 m²
- Handelsruimte met etalage.
- Aparte bureauruimte, ideaal voor administratie en/of klantenontvangst.
- Apart toilet
Opslagplaats / garage 462 m²
- Grote opslagplaats/garage (plaats voor 10 wagens - verhuurd) van maar liefst 269 m²
- Bovenliggende opslagruimte van 193 m²
- Ook interessant als opbrengsteigendom !
Extra troeven:
- 15 zonnepanelen + Batterij (10kwh) - nieuw 2024
- opslagplaats met nieuwe isolatie
centraal gelegen
Dit pand combineert comfortabel wonen met uitgebreide werk- en opslagmogelijkheden. Ideaal voor wie ruimte zoekt om te ondernemen?
Ook voor investeerders biedt dit pand een unieke opportuniteit. Dankzij de combinatie van een woonst, commerciële ruimte en ruime opslagmogelijkheden beschikt het over meerdere inkomstenstromen en een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260420-0003851086-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.198 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Kerremans Vastgoed
