Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Gezinswoning met 5 slaapkamers en ruime tuin in centrum Niel
€ 309.900
Een pand van De Woonmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een grote tuin, vijf slaapkamers, EPC C en de vrijheid om een woning helemaal naar jouw hand te zetten? In het centrum van Niel vind je deze gezinswoning die heel wat te bieden heeft: ruimte binnen én buiten, een gunstige energiescore en bijzonder veel mogelijkheden.
Akkoord, het interieur heeft een update nodig, maar de woning biedt een stevige basis én bijzonder veel ruimte. De brede, westgerichte tuin is een absolute troef. Tel daar nog eens vijf slaapkamers en een dressing bij en je hebt een woning boordevol mogelijkheden, vandaag én in de toekomst.
Via de ruime inkomhal kom je in de leefruimte, met vooraan een gezellige zithoek en achteraan de eetplaats met open keuken. De authentieke schouw en de ramen met vakverdeling geven het geheel extra karakter.
De grootste verrassing wacht achteraan. Via de veranda bereik je de grote, westgerichte tuin die zich uitstrekt over twee percelen. Met een breedte van maar liefst 8,5 meter is dit een uitzonderlijke troef op deze locatie. Achteraan in de tuin vind je een vijver, serre en praktische berging.
Vanuit de veranda heb je ook toegang tot een ruim atelier met bergzolder, ideaal voor wie graag klust of extra werk- en opslagruimte zoekt. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra ruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee lichtrijke slaapkamers, waaronder de masterbedroom met charmant blokjesparket. Daarnaast is er een derde kamer die perfect dienst kan doen als dressing.
De bovenste verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een mezzanine. Een leuke extra ruimte die je bijvoorbeeld kan inrichten als slaaphoek of speelplek.
Deze woning heeft een sterke technische basis:
- EPC-label C (geen renovatieverplichting)
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Centrale verwarming op gas met een hoogrendementsketel
- Kelder met kruipruimte (handig voor technieken)
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont in het centrum van Niel, met winkels, scholen en het treinstation op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel.
Droom je van een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Met vijf slaapkamers, een uitzonderlijk brede tuin en een solide technische basis heeft deze woning alvast heel wat troeven in huis.
Akkoord, het interieur heeft een update nodig, maar de woning biedt een stevige basis én bijzonder veel ruimte. De brede, westgerichte tuin is een absolute troef. Tel daar nog eens vijf slaapkamers en een dressing bij en je hebt een woning boordevol mogelijkheden, vandaag én in de toekomst.
Via de ruime inkomhal kom je in de leefruimte, met vooraan een gezellige zithoek en achteraan de eetplaats met open keuken. De authentieke schouw en de ramen met vakverdeling geven het geheel extra karakter.
De grootste verrassing wacht achteraan. Via de veranda bereik je de grote, westgerichte tuin die zich uitstrekt over twee percelen. Met een breedte van maar liefst 8,5 meter is dit een uitzonderlijke troef op deze locatie. Achteraan in de tuin vind je een vijver, serre en praktische berging.
Vanuit de veranda heb je ook toegang tot een ruim atelier met bergzolder, ideaal voor wie graag klust of extra werk- en opslagruimte zoekt. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra ruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee lichtrijke slaapkamers, waaronder de masterbedroom met charmant blokjesparket. Daarnaast is er een derde kamer die perfect dienst kan doen als dressing.
De bovenste verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een mezzanine. Een leuke extra ruimte die je bijvoorbeeld kan inrichten als slaaphoek of speelplek.
Deze woning heeft een sterke technische basis:
- EPC-label C (geen renovatieverplichting)
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Centrale verwarming op gas met een hoogrendementsketel
- Kelder met kruipruimte (handig voor technieken)
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont in het centrum van Niel, met winkels, scholen en het treinstation op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel.
Droom je van een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Met vijf slaapkamers, een uitzonderlijk brede tuin en een solide technische basis heeft deze woning alvast heel wat troeven in huis.
Gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in Niel
Een grote tuin, vijf slaapkamers, EPC C en de vrijheid om een woning helemaal naar jouw hand te zetten? In het centrum van Niel vind je deze gezinswoning die heel wat te bieden heeft: ruimte binnen én buiten, een gunstige energiescore en bijzonder veel mogelijkheden.
Akkoord, het interieur heeft een update nodig, maar de woning biedt een stevige basis én bijzonder veel ruimte. De brede, westgerichte tuin is een absolute troef. Tel daar nog eens vijf slaapkamers en een dressing bij en je hebt een woning boordevol mogelijkheden, vandaag én in de toekomst.
Karaktervolle leefruimte met verrassend grote tuin
Via de ruime inkomhal kom je in de leefruimte, met vooraan een gezellige zithoek en achteraan de eetplaats met open keuken. De authentieke schouw en de ramen met vakverdeling geven het geheel extra karakter.
De grootste verrassing wacht achteraan. Via de veranda bereik je de grote, westgerichte tuin die zich uitstrekt over twee percelen. Met een breedte van maar liefst 8,5 meter is dit een uitzonderlijke troef op deze locatie. Achteraan in de tuin vind je een vijver, serre en praktische berging.
Vanuit de veranda heb je ook toegang tot een ruim atelier met bergzolder, ideaal voor wie graag klust of extra werk- en opslagruimte zoekt. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Vijf slaapkamers en een veelzijdige indeling
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra ruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee lichtrijke slaapkamers, waaronder de masterbedroom met charmant blokjesparket. Daarnaast is er een derde kamer die perfect dienst kan doen als dressing.
De bovenste verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een mezzanine. Een leuke extra ruimte die je bijvoorbeeld kan inrichten als slaaphoek of speelplek.
Een solide basis, centraal gelegen
Deze woning heeft een sterke technische basis:
- EPC-label C (geen renovatieverplichting)
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Centrale verwarming op gas met een hoogrendementsketel
- Kelder met kruipruimte (handig voor technieken)
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont in het centrum van Niel, met winkels, scholen en het treinstation op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel.
Helemaal verkocht?
Droom je van een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Met vijf slaapkamers, een uitzonderlijk brede tuin en een solide technische basis heeft deze woning alvast heel wat troeven in huis. Dankzij het EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting en kan je de vernieuwingen op je eigen tempo aanpakken.
Zie jij jezelf hier wonen? Neem contact op met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1995 |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 217 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Woonmakelaar
De Woonmakelaar - helemaal verkocht
Hier wordt een thuis verkocht ...
In ons vastgoedkantoor maken respect en vertrouwen deel uit van het meubilair. Want het is het gevoel dat van een pand een thuis maakt.
Maak kennis met De Woonmakelaar en je bent helemaal verkocht! 💛
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.