> Te koop > Niel > Huis > Niel: Karaktervolle woning met 3 slpk, groot atelier en riante tuin op 550m²
Nieuw

Niel: Karaktervolle woning met 3 slpk, groot atelier en riante tuin op 550m²

Een pand van Mondo Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 548 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar een project waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Deze structureel kerngezonde woning aan de Boomsestraat 82 in Niel is de definitie van een "ruwe diamant". Met een indrukwekkend perceel en een zee aan ruimte biedt dit pand mogelijkheden die je in deze prijsklasse zelden vindt.

Deze woning is structureel in perfecte staat. De basis is ijzersterk, aan jou de eer om het interieur naar de 21ste eeuw te tillen.
Een royale basis voor een open keuken en een gezellige zithoek.
3 volwaardige slaapkamers: Geen kleine kamertjes, maar ruimte voor het hele gezin.

Volledig onderkelderd: Een grote, droge kelder die smeekt om een invulling als hobbyruimte, mancave of extra stockage.

Uniek in de straat. Wat deze woning écht onderscheidt van de buren, is het buitenleven en de extra faciliteiten:
Riante tuin: een uitzonderlijk groot perceel (550 m²)
Atelier & Garage: ideaal voor de zelfstandige, de klusser of de oldtimer-liefhebber.

Gelegen in het hart van Niel, met een vlotte verbinding naar de A12 en E19. Dit is dé kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een enorme meerwaarde bij afwerking.

Klaar om de handen uit de mouwen te steken?
Laat deze kans niet liggen en plan vandaag nog je bezoek!

Contact: Tim
0483 60 60 60
Tim@mondovastgoed.be

Mondo Vastgoed – Makelaars, maar anders!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260331-0003837723-RES-1
  • Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Niel: Karaktervolle woning met 3 slpk, groot atelier en riante tuin op 550m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Niel: Karaktervolle woning met 3 slpk, groot atelier en riante tuin op 550m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 354

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 163
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 415 m²
Faciliteiten
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 548
Tuin oppervlakte (m²) 415
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Mondo Vastgoed
Logo van makelaar: Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders. In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral: geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard! Onze aanpak Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften. Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes. Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
Logo van makelaar: Mondo Vastgoed
0403TK
Niel: Karaktervolle woning met 3 slpk, groot atelier en riante tuin op 550m² foto {{pictureIndex}}

Niel: Karaktervolle woning met 3 slpk, groot atelier en riante tuin op 550m²

€ 349.000

Boomsestraat 82 - - 2845 Niel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?