Nieuw
Charmante rijwoning met karaktergevel in rustig straatje te Niel
€ 315.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning met karakter, nabij alle voorzieningen? Deze rijwoning in een klein, rustig straatje biedt de perfecte combinatie van authenticiteit en modern comfort, met vlotte verbinding naar de A12.
Recente renovaties voor zorgeloos wonen:
De woning werd reeds voorzien van een volledig nieuw puntdak (2019), zonnepanelen en conforme elektriciteit. Met enkele afwerkingen zoals schilderwerk en het afwerken van een vloer, transformeer je dit pand tot jouw droomwoning.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal bereik je de gezellige woonkamer en de praktische keuken. Achter de keuken vind je een grote badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast, en een veranda die uitgeeft op de aangename tuin met ruime tuinberging.
Eerste verdieping:
Twee grote slaapkamers, voor en achter, waarbij de achterste slaapkamer toegankelijk is via een tussenkamer - ideaal als dressing of thuisbureau.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je een derde ruime slaapkamer, perfect voor gezinnen of als logeerkamer.
Troeven:
✓ Karaktervolle gevel in rustige buurt
✓ Nabij centrum Niel met alle winkels en diensten
✓ Vlotte verbinding naar A12
✓ Nieuw dak (2019) en zonnepanelen
✓ Conforme elektriciteit
✓ Aangename tuin met berging
✓ Drie ruime slaapkamers
Een functionele woning met prachtige leefruimtes en slaapkamers, klaar om met een persoonlijke toets af te werken!
Recente renovaties voor zorgeloos wonen:
De woning werd reeds voorzien van een volledig nieuw puntdak (2019), zonnepanelen en conforme elektriciteit. Met enkele afwerkingen zoals schilderwerk en het afwerken van een vloer, transformeer je dit pand tot jouw droomwoning.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal bereik je de gezellige woonkamer en de praktische keuken. Achter de keuken vind je een grote badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast, en een veranda die uitgeeft op de aangename tuin met ruime tuinberging.
Eerste verdieping:
Twee grote slaapkamers, voor en achter, waarbij de achterste slaapkamer toegankelijk is via een tussenkamer - ideaal als dressing of thuisbureau.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je een derde ruime slaapkamer, perfect voor gezinnen of als logeerkamer.
Troeven:
✓ Karaktervolle gevel in rustige buurt
✓ Nabij centrum Niel met alle winkels en diensten
✓ Vlotte verbinding naar A12
✓ Nieuw dak (2019) en zonnepanelen
✓ Conforme elektriciteit
✓ Aangename tuin met berging
✓ Drie ruime slaapkamers
Een functionele woning met prachtige leefruimtes en slaapkamers, klaar om met een persoonlijke toets af te werken!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251228-0003766958-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
