> Te koop > Niel > Huis > Charmante rijwoning met karaktergevel in rustig straatje te Niel
Nieuw

Charmante rijwoning met karaktergevel in rustig straatje te Niel

Een pand van Van Reeth Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 180 m² bewoonbaar
  • 200 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op zoek naar een woning met karakter, nabij alle voorzieningen? Deze rijwoning in een klein, rustig straatje biedt de perfecte combinatie van authenticiteit en modern comfort, met vlotte verbinding naar de A12.
Recente renovaties voor zorgeloos wonen:
De woning werd reeds voorzien van een volledig nieuw puntdak (2019), zonnepanelen en conforme elektriciteit. Met enkele afwerkingen zoals schilderwerk en het afwerken van een vloer, transformeer je dit pand tot jouw droomwoning.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal bereik je de gezellige woonkamer en de praktische keuken. Achter de keuken vind je een grote badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast, en een veranda die uitgeeft op de aangename tuin met ruime tuinberging.
Eerste verdieping:
Twee grote slaapkamers, voor en achter, waarbij de achterste slaapkamer toegankelijk is via een tussenkamer - ideaal als dressing of thuisbureau.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je een derde ruime slaapkamer, perfect voor gezinnen of als logeerkamer.
Troeven:
✓ Karaktervolle gevel in rustige buurt
✓ Nabij centrum Niel met alle winkels en diensten
✓ Vlotte verbinding naar A12
✓ Nieuw dak (2019) en zonnepanelen
✓ Conforme elektriciteit
✓ Aangename tuin met berging
✓ Drie ruime slaapkamers
Een functionele woning met prachtige leefruimtes en slaapkamers, klaar om met een persoonlijke toets af te werken!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251228-0003766958-RES-1
  • Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Bewoonbaar (m²) 180
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 200
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Van Reeth Vastgoed
Logo van makelaar: Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties. Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper. Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna. Benieuwd naar onze succesformule ? Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Logo van makelaar: Van Reeth Vastgoed
Charmante rijwoning met karaktergevel in rustig straatje te Niel foto {{pictureIndex}}

Charmante rijwoning met karaktergevel in rustig straatje te Niel

€ 315.000

Florent Fliesstraat 9 - 2845 Niel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan