> Te koop > Niel > Huis > Te renoveren woning met 2 slaapkamers
Nieuw Virtual tour

Te renoveren woning met 2 slaapkamers

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Mondo Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 128 m² bewoonbaar
  • 120 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u een handige harry of een investeerder op zoek naar een totaalproject op een centrale locatie? In de Kapelstraat te Niel vindt u deze woning met een solide basis, een uitstekende indeling en tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich aan de linkerzijde de inpandige garage bevindt. Een enorme troef in het centrum! Parkeer uw wagen binnen of gebruik de ruimte als extra werkatelier. Via de hal wandelt u verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetkamer en een gesloten keuken.

Achteraan de woning bevindt zich een extra hal die toegang biedt tot een praktische bergruimte en een apart toilet. Vanuit de leefruimte is er bovendien toegang tot de kelder.
De woning beschikt over een volledig afgesloten tuin, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een aangename buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.

De ideale kans om een woning volledig naar de huidige normen en uw eigen stijl te transformeren. Dankzij de centrale ligging in Niel bent u verzekerd van een sterke herverkoopwaarde of een fijne woonplek.

De stedenbouwkundige inlichten zijn in aanvraag

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Marte Van Damme
marte@mondovastgoed.be
Tel: +32 498 40 40 50

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260127-0003785099-RES-1
  • Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 2 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 2 slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 190.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 128
Gevelbreedte 4.8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Tuin 29 m²
Keuken 5.5 m²
Leefruimte 34 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 7
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 120
Bebouwde oppervlakte (m²) 91
Tuin oppervlakte (m²) 29
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Mondo Vastgoed
Logo van makelaar: Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders. In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral: geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard! Onze aanpak Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften. Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes. Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
Logo van makelaar: Mondo Vastgoed
0393TK
Te renoveren woning met 2 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met 2 slaapkamers

€ 190.000

Kapelstraat 23 - - 2845 Niel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan