Nieuw
Veelzijdige praktijk- of kantoorruimte met tuin en terras nabij het centrum van Niel!
€ 199.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 334 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een praktijk- of kantoorruimte met tal van mogelijkheden?
Dit pand biedt dankzij zijn flexibele indeling en gunstige ligging de perfecte basis voor uiteenlopende professionele activiteiten.
Huidige indeling:
Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met aparte toiletten, gevolgd door twee ruime praktijkruimtes en een praktisch keukentje.
Het pand beschikt over een privatief terras en een aangename tuin — een echte troef voor cliënten of medewerkers die even willen ontspannen.
Mogelijke bestemmingen:
De ruimte leent zich uitstekend voor diverse beroepsactiviteiten zoals kinesitherapie, logopedie, groepslessen, coaching, administratie, boekhouding, advocatuur en nog veel meer.
Ligging:
Het pand bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Niel, met voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Kortom: een veelzijdige ruimte met een aangenaam buitengevoel — ideaal voor wie professioneel wil werken in een rustige, toegankelijke omgeving.
Meer info of een bezoek ter plaatsen?
Contacteer Bjorn Marievoet
bjorn@mondovastgoed.be
0477/60.68.33
Dit pand biedt dankzij zijn flexibele indeling en gunstige ligging de perfecte basis voor uiteenlopende professionele activiteiten.
Huidige indeling:
Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met aparte toiletten, gevolgd door twee ruime praktijkruimtes en een praktisch keukentje.
Het pand beschikt over een privatief terras en een aangename tuin — een echte troef voor cliënten of medewerkers die even willen ontspannen.
Mogelijke bestemmingen:
De ruimte leent zich uitstekend voor diverse beroepsactiviteiten zoals kinesitherapie, logopedie, groepslessen, coaching, administratie, boekhouding, advocatuur en nog veel meer.
Ligging:
Het pand bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Niel, met voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Kortom: een veelzijdige ruimte met een aangenaam buitengevoel — ideaal voor wie professioneel wil werken in een rustige, toegankelijke omgeving.
Meer info of een bezoek ter plaatsen?
Contacteer Bjorn Marievoet
bjorn@mondovastgoed.be
0477/60.68.33
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250901-0003676285-KNR-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Gevelbreedte | 6.9 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 101 m² |
|---|---|
| Keuken | 1 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 334 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 101 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0368TK
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025