Nieuw Virtual tour
Instapklare woning met 4 slaapkamers in een rustige buurt!
€ 325.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 163 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze instapklare woning, gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat in het hart van Niel.
De woning biedt alle hedendaags comfort en is ideaal voor wie zonder verbouwingen wil verhuizen.
Bij binnenkomst betreedt u via de inkomhal een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, aansluitend op een moderne open keuken die volledig is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Perfect voor wie graag kookt of gezellig samenkomt met familie en vrienden.
Verder heeft U nog een open ruimte die kan dienen als extra zithoek, speelhoek, hobbyruimte en nog veel meer.
Aansluitend kan U een apart toilet en een ruime berging vinden.
Dankzij de grote raampartij geniet u bovendien van een mooi zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping met twee bijkomende slaapkamers, wat het totaal op vier slaapkamers brengt.
Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer.
De voordelen op een rijtje:
Rustig gelegen
Instapklaar
4 slaapkamers
Moderne open keuken
EPC label C
Kortom, een instapklare woning op een rustige toplocatie, waar u alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken.
Ontdek de woning alvast virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=KW3BTgcAeLz
Meer info of een bezoek ter plaatsen?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be
De woning biedt alle hedendaags comfort en is ideaal voor wie zonder verbouwingen wil verhuizen.
Bij binnenkomst betreedt u via de inkomhal een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, aansluitend op een moderne open keuken die volledig is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Perfect voor wie graag kookt of gezellig samenkomt met familie en vrienden.
Verder heeft U nog een open ruimte die kan dienen als extra zithoek, speelhoek, hobbyruimte en nog veel meer.
Aansluitend kan U een apart toilet en een ruime berging vinden.
Dankzij de grote raampartij geniet u bovendien van een mooi zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping met twee bijkomende slaapkamers, wat het totaal op vier slaapkamers brengt.
Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer.
De voordelen op een rijtje:
Rustig gelegen
Instapklaar
4 slaapkamers
Moderne open keuken
EPC label C
Kortom, een instapklare woning op een rustige toplocatie, waar u alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken.
Ontdek de woning alvast virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=KW3BTgcAeLz
Meer info of een bezoek ter plaatsen?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251207-0003719514-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 58 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 163 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 78 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 58 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0359TK
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025