Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ingericht als kangoeroewoning - HOB met drie garages en tuin
€ 449.000
Een pand van Vastgoed Van Haute bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk in Niel en is momenteel ingericht als kangoeroewoning met twee afzonderlijke wooneenheden. Het geheel beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m², gelegen op een perceel van 435 m². Daarnaast zijn er een aangename tuin, een ruime oprit en drie garages aanwezig.
De gelijkvloerse woning (90 m²) omvat een inkomhal met wenteltrap, een aangename woonkamer met zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats. Verder is er een sluitbare veranda over de volledige breedte van de woning, met zicht op de tuin. Eén van de garages is ingericht als bar- en hobbyruimte.
De bovenliggende duplex (108 m²) is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijke berging.
Achteraan bevindt zich de volledig omheinde tuin met kunstgras en een ruim overdekt terras met zonnescherm. Via de brede oprit zijn de drie garages achteraan het perceel bereikbaar.
Enkele troeven:
- Ingericht als kangoeroewoning met twee afzonderlijke wooneenheden
- 198 m² bewoonbare oppervlakte
- In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 3 garages met ruime private oprit
- Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en rolluiken
- Rolluiken op zonne-energie
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2024)
- Oprit en poort vernieuwd (2024)
- Nieuwe boiler voor de bovenwoning (2025)
- Nieuwe airco (2025)
- Verzorgde tuin met overdekt terras
- Rustige en aangename ligging
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0492 83 88 19 of jarno@groepvanhaute.be
De gelijkvloerse woning (90 m²) omvat een inkomhal met wenteltrap, een aangename woonkamer met zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats. Verder is er een sluitbare veranda over de volledige breedte van de woning, met zicht op de tuin. Eén van de garages is ingericht als bar- en hobbyruimte.
De bovenliggende duplex (108 m²) is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijke berging.
Achteraan bevindt zich de volledig omheinde tuin met kunstgras en een ruim overdekt terras met zonnescherm. Via de brede oprit zijn de drie garages achteraan het perceel bereikbaar.
Enkele troeven:
- Ingericht als kangoeroewoning met twee afzonderlijke wooneenheden
- 198 m² bewoonbare oppervlakte
- In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 3 garages met ruime private oprit
- Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en rolluiken
- Rolluiken op zonne-energie
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2024)
- Oprit en poort vernieuwd (2024)
- Nieuwe boiler voor de bovenwoning (2025)
- Nieuwe airco (2025)
- Verzorgde tuin met overdekt terras
- Rustige en aangename ligging
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0492 83 88 19 of jarno@groepvanhaute.be
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk in Niel en is momenteel ingericht als kangoeroewoning met twee afzonderlijke wooneenheden. Het geheel beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m², gelegen op een perceel van 435 m². Daarnaast zijn er een aangename tuin, een ruime oprit en drie garages aanwezig.
De gelijkvloerse woning (90 m²) omvat een inkomhal met wenteltrap, een aangename woonkamer met zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats. Verder is er een sluitbare veranda over de volledige breedte van de woning, met zicht op de tuin. Eén van de garages is ingericht als bar- en hobbyruimte.
De bovenliggende duplex (108 m²) is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijke berging.
Achteraan bevindt zich de volledig omheinde tuin met kunstgras en een ruim overdekt terras met zonnescherm. Via de brede oprit zijn de drie garages achteraan het perceel bereikbaar.
Enkele troeven:
- Ingericht als kangoeroewoning met twee afzonderlijke wooneenheden
- 198 m² bewoonbare oppervlakte
- In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 3 garages met ruime private oprit
- Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en rolluiken
- Rolluiken op zonne-energie
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2024)
- Oprit en poort vernieuwd (2024)
- Nieuwe boiler voor de bovenwoning (2025)
- Nieuwe airco (2025)
- Verzorgde tuin met overdekt terras
- Rustige en aangename ligging
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0492 83 88 19 of jarno@groepvanhaute.be
De gelijkvloerse woning (90 m²) omvat een inkomhal met wenteltrap, een aangename woonkamer met zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats. Verder is er een sluitbare veranda over de volledige breedte van de woning, met zicht op de tuin. Eén van de garages is ingericht als bar- en hobbyruimte.
De bovenliggende duplex (108 m²) is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijke berging.
Achteraan bevindt zich de volledig omheinde tuin met kunstgras en een ruim overdekt terras met zonnescherm. Via de brede oprit zijn de drie garages achteraan het perceel bereikbaar.
Enkele troeven:
- Ingericht als kangoeroewoning met twee afzonderlijke wooneenheden
- 198 m² bewoonbare oppervlakte
- In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 3 garages met ruime private oprit
- Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en rolluiken
- Rolluiken op zonne-energie
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2024)
- Oprit en poort vernieuwd (2024)
- Nieuwe boiler voor de bovenwoning (2025)
- Nieuwe airco (2025)
- Verzorgde tuin met overdekt terras
- Rustige en aangename ligging
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0492 83 88 19 of jarno@groepvanhaute.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3983982
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 155 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Van Haute bv
Vastgoed Van Haute bv
Uw partner in vastgoed.
www.vastgoedvanhaute.be
Drabstraat 28, 2550 Kontich
BE0425.615.115
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.