Ruime te renoveren woning met leuke tuin.
€ 245.000
Overwinningsstraat 56 - 2845 Niel
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime te renoveren woning met leuke tuin.
Na bij het centrum van Niel met een centrale ligging wordt deze woning te koop aangeboden.
Graag geven wij een eerste indeling van de woning:
Inkomhal, living, eetruimte, keuken en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers (11m²-19m²).
De zolderverdieping kan gebruikt worden als opbergzolder of een mogelijke derde slaapkamer.
Overigens beschikt de woning over een leuke tuin met terras en servitudeweg.
Wenst u graag deze woning te bezichtigen? Neem dan zeker contract met ons op! +Sted. in aanvr.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Na bij het centrum van Niel met een centrale ligging wordt deze woning te koop aangeboden.
Graag geven wij een eerste indeling van de woning:
Inkomhal, living, eetruimte, keuken en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers (11m²-19m²).
De zolderverdieping kan gebruikt worden als opbergzolder of een mogelijke derde slaapkamer.
Overigens beschikt de woning over een leuke tuin met terras en servitudeweg.
Wenst u graag deze woning te bezichtigen? Neem dan zeker contract met ons op! +Sted. in aanvr.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251003-0003701020-RES-1
- Energieverbruik: 646 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026