Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en tuin in rustige buurt van Niel
€ 575.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 700 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een doodlopende straat in Niel, vlak naast een prachtig park, vindt u deze lichtrijke laagbouwwoning met tal van troeven.
Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet u van optimaal wooncomfort zonder trappen.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een bureauruimte of hobbykamer wil inrichten.
De ruime living en keuken baden in natuurlijk licht en geven uit op de mooie tuin – een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op groen.
Daarnaast biedt de woning een enorme zolder met veel potentieel – perfect om in de toekomst extra leefruimte, een hobbyruimte of extra slaapkamers te creëren.
Bovenop dit alles is er een inpandige garage met oprit, zodat u altijd comfortabel kan parkeren.
De ligging is een absolute troef: in een kindvriendelijke, doodlopende straat, direct grenzend aan het park achter de woning. Rust, privacy en toch vlot bereikbaar.
Kortom: een ruime, lichtrijke woning met een sterke basis en veel mogelijkheden voor de toekomst.
Mis deze kans niet en maak een afspraak met Bjorn Marievoet
bjorn@mondovastgoed.be
0477/60.68.33
Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet u van optimaal wooncomfort zonder trappen.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een bureauruimte of hobbykamer wil inrichten.
De ruime living en keuken baden in natuurlijk licht en geven uit op de mooie tuin – een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op groen.
Daarnaast biedt de woning een enorme zolder met veel potentieel – perfect om in de toekomst extra leefruimte, een hobbyruimte of extra slaapkamers te creëren.
Bovenop dit alles is er een inpandige garage met oprit, zodat u altijd comfortabel kan parkeren.
De ligging is een absolute troef: in een kindvriendelijke, doodlopende straat, direct grenzend aan het park achter de woning. Rust, privacy en toch vlot bereikbaar.
Kortom: een ruime, lichtrijke woning met een sterke basis en veel mogelijkheden voor de toekomst.
Mis deze kans niet en maak een afspraak met Bjorn Marievoet
bjorn@mondovastgoed.be
0477/60.68.33
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220114-000252616102-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.155 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Tuin | 388 m² |
---|
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 700 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
Tuin oppervlakte (m²) | 388 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0351TK
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025