Nieuw
Instapklaar gelijkvloersappartement met terras en centrale ligging
€ 169.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een praktisch en centraal gelegen appartement met alles binnen handbereik? Dit gelijkvloersappartement combineert een vlotte bereikbaarheid met een functionele indeling en aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal met handige vestiaire en berging kom je in de lichtrijke woonkamer. De aparte keuken biedt voldoende ruimte en aansluiting met de leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met rechtstreekse toegang tot het aangename terras — ideaal om buiten te genieten.
De badkamer is voorzien van lavabo, zitbad met mogelijkheid tot douchen en toilet. Verder is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via een gaskachel en met een EPC-label D geldt er géén renovatieverplichting.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen, of een solide investering met potentieel tegen een aanvaardbare prijs.
Interesse? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse!
Via de inkomhal met handige vestiaire en berging kom je in de lichtrijke woonkamer. De aparte keuken biedt voldoende ruimte en aansluiting met de leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met rechtstreekse toegang tot het aangename terras — ideaal om buiten te genieten.
De badkamer is voorzien van lavabo, zitbad met mogelijkheid tot douchen en toilet. Verder is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via een gaskachel en met een EPC-label D geldt er géén renovatieverplichting.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen, of een solide investering met potentieel tegen een aanvaardbare prijs.
Interesse? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250617-0003627526-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Dehandschutter&Podevyn - Peeters Liliane.pdf (pdf)
- EPC gemene delen - Antwerpsestraat 474 - 2850 Boom.pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (11622C002800S002).pdf (pdf)
- asbestattest Antwerpsestraat 474Gvl, 2850 Boom.pdf (pdf)
- Certificaat-20250617-0003627526-RES-1 - getekend.pdf (pdf)
- basisakte - zonder relaas.pdf (pdf)
- ActaMaps - Antwerpsestraat 474, 2850 Boom (11622C002800S002).pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 84 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025