Immo Vercammen
Standingvolle villa te Sint-Katelijne-Waver
Stationsstraat 159 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Standingvolle laagbouwvilla met perfect zuid georiënteerde tuin, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze zeer verzorgde woning is vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. Deze knappe woning, gebouwd in 1995, werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Een lichtrijke woonkamer met haardhoek en eetruimte bieden samen met de leefkeuken een ideale thuis om mensen te ontvangen. De nachthal geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een berging, een aparte wasruimte en een inpandige garage. De zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, is verrassend ruim en kan bijgevolg ingericht worden met meerdere extra slaapkamers. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het aangename terras met zonnetent of in de perfect zuid georiënteerde tuin met zicht op achterliggend groen.
De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver, met scholen - winkels - sport - en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen, fietsostrade, openbaar vervoer en treinstation.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Standingvolle laagbouwvilla met perfect zuid georiënteerde tuin, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze zeer verzorgde woning is vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. Deze knappe woning, gebouwd in 1995, werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Een lichtrijke woonkamer met haardhoek en eetruimte bieden samen met de leefkeuken een ideale thuis om mensen te ontvangen. De nachthal geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een berging, een aparte wasruimte en een inpandige garage. De zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, is verrassend ruim en kan bijgevolg ingericht worden met meerdere extra slaapkamers. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het aangename terras met zonnetent of in de perfect zuid georiënteerde tuin met zicht op achterliggend groen.
De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver, met scholen - winkels - sport - en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen, fietsostrade, openbaar vervoer en treinstation.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 224 m² bewoonbaar
- 829 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240329-0003195850-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 575.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.269 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 829 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |