Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
KMO-UNIT Te Koop
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 238.83 m² bewoonbaar
Beschrijving
Het Martal Bedrijvencentrum in Sint-Katelijne-Waver is een duurzame herontwikkeling van een voormalige houtimportsite. Het project combineert het historische karakter van de locatie met moderne architectuur en warme houtaccenten. Gelegen aan de Antwerpsesteenweg, vlak bij Mechelen en op slechts 450 meter van de E19-oprit Mechelen-Noord, vormt het een strategische uitvalsbasis in het hart van Vlaanderen. Via de R6, N16 en A12 zijn alle belangrijke regio’s vlot bereikbaar. Ook openbaar vervoer, fietsinfrastructuur en diverse horecazaken liggen op wandelafstand.
Het project omvat vijf gebouwen (A tot en met E) met in totaal zo’n 90 KMO-units, kantoren en showroomruimtes, die in drie fasen worden ontwikkeld. De eerste fase met gebouwen A en E wordt eind 2025 opgeleverd, de volledige site tegen begin 2026. De verschillende gebouwen bieden een gevarieerd aanbod: compacte werkplaatsen, moderne kantoren en opvallende showroomruimtes met grote glaspartijen. Alle units zijn bovendien flexibel samen te voegen en af te werken op maat.
Duurzaamheid staat centraal, met onder meer:
• hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen en wadi’s voor een slimme waterhuishouding,
• groendaken en groene zones die zorgen voor een aangename werkomgeving,
• zonnepanelen en laadpalen voor elektrische voertuigen.
Elke unit wordt casco opgeleverd en voorzien van water, elektriciteit en glasvezel. Kopers of huurders hebben ruime mogelijkheden om de inrichting verder te personaliseren, met onder andere verlichting, HVAC of sanitair. Daarnaast beschikt iedere unit over private parkeerplaatsen op een beveiligd terrein.
Het Martal Bedrijvencentrum wil meer zijn dan enkel een bedrijvensite. Het profileert zich als een echte ‘bouwhub’, een inspirerende omgeving waar ondernemingen, vooral uit de bouwsector, elkaar ontmoeten, samenwerken en versterken.
Het project omvat vijf gebouwen (A tot en met E) met in totaal zo’n 90 KMO-units, kantoren en showroomruimtes, die in drie fasen worden ontwikkeld. De eerste fase met gebouwen A en E wordt eind 2025 opgeleverd, de volledige site tegen begin 2026. De verschillende gebouwen bieden een gevarieerd aanbod: compacte werkplaatsen, moderne kantoren en opvallende showroomruimtes met grote glaspartijen. Alle units zijn bovendien flexibel samen te voegen en af te werken op maat.
Duurzaamheid staat centraal, met onder meer:
• hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen en wadi’s voor een slimme waterhuishouding,
• groendaken en groene zones die zorgen voor een aangename werkomgeving,
• zonnepanelen en laadpalen voor elektrische voertuigen.
Elke unit wordt casco opgeleverd en voorzien van water, elektriciteit en glasvezel. Kopers of huurders hebben ruime mogelijkheden om de inrichting verder te personaliseren, met onder andere verlichting, HVAC of sanitair. Daarnaast beschikt iedere unit over private parkeerplaatsen op een beveiligd terrein.
Het Martal Bedrijvencentrum wil meer zijn dan enkel een bedrijvensite. Het profileert zich als een echte ‘bouwhub’, een inspirerende omgeving waar ondernemingen, vooral uit de bouwsector, elkaar ontmoeten, samenwerken en versterken.
- BESCHRIJVING
Het Martal Bedrijvencentrum in Sint-Katelijne-Waver is een duurzame herontwikkeling van een voormalige houtimportsite. Het project combineert het historische karakter van de locatie met moderne architectuur en warme houtaccenten. Gelegen aan de Antwerpsesteenweg, vlak bij Mechelen en op slechts 450 meter van de E19-oprit Mechelen-Noord, vormt het een strategische uitvalsbasis in het hart van Vlaanderen. Via de R6, N16 en A12 zijn alle belangrijke regio’s vlot bereikbaar. Ook openbaar vervoer, fietsinfrastructuur en diverse horecazaken liggen op wandelafstand.
Het project omvat vijf gebouwen (A tot en met E) met in totaal zo’n 90 KMO-units, kantoren en showroomruimtes, die in drie fasen worden ontwikkeld. De eerste fase met gebouwen A en E wordt eind 2025 opgeleverd, de volledige site tegen begin 2026. De verschillende gebouwen bieden een gevarieerd aanbod: compacte werkplaatsen, moderne kantoren en opvallende showroomruimtes met grote glaspartijen. Alle units zijn bovendien flexibel samen te voegen en af te werken op maat.
Duurzaamheid staat centraal, met onder meer:
- hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen en wadi’s voor een slimme waterhuishouding,
- groendaken en groene zones die zorgen voor een aangename werkomgeving,
- zonnepanelen en laadpalen voor elektrische voertuigen.
Elke unit wordt casco opgeleverd en voorzien van water, elektriciteit en glasvezel. Kopers of huurders hebben ruime mogelijkheden om de inrichting verder te personaliseren, met onder andere verlichting, HVAC of sanitair. Daarnaast beschikt iedere unit over private parkeerplaatsen op een beveiligd terrein.
Het Martal Bedrijvencentrum wil meer zijn dan enkel een bedrijvensite. Het profileert zich als een echte ‘bouwhub’, een inspirerende omgeving waar ondernemingen, vooral uit de bouwsector, elkaar ontmoeten, samenwerken en versterken.
- OPPERVLAKTE
Unit | Reno/Nieuw | Oppervlakte M2 | Prijs |
A.4 | Renovatie | 1.382,54 | 2.457.000 € |
B.8 | Nieuw | 557,07 | 935.500 € |
B.9 | Nieuw | 1.045,75 | 1.665.000 € |
B.10 | Nieuw | 1.625,04 | 2.515.000 € |
B.12 | Nieuw | 920,08 | 1.482.500 € |
B.7 | Nieuw | 152,80 | 309.500 € |
C.6 | Nieuw | 394,69 | 825.000 € |
C.5 | Nieuw | 255,34 | 551.000 € |
C.10 | Nieuw | 486 | 1.239.500 € |
D.1 | Renovatie | 214,88 | 396.500 € |
D.2 | Renovatie | 300,05 | 545.000 € |
D.3 | Renovatie | 385,59 | 700.500 € |
D.4 | Renovatie | 410,21 | 739.000 € |
D.5 | Renovatie | 470,68 | 848.500 € |
D.6 | Renovatie | 619,25 | 1.053.500 € |
D.7 | Renovatie | 724,63 | 1.234.500 € |
D.12 | Renovatie | 113,10 | 208.250 € |
D.11 | Renovatie | 115,28 | 212.000 € |
D.10 | Renovatie | 116,71 | 215.000 € |
D.13 | Renovatie | 477,92 | 718.000 € |
D.14 | Renovatie | 90,06 | 166.000 € |
D.15 | Renovatie | 118,61 | 218.500 € |
D.16 | Renovatie | 118,59 | 218.500 € |
D.9 | Renovatie | 139,82 | 353.500 € |
D.17 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.18 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.19 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.20 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.21 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.22 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.23 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.24 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.25 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.26 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.27 | Renovatie | 237,18 | 436.000 € |
D.28 | Renovatie | 237,32 | 436.000 € |
D.29 | Renovatie | 237,04 | 436.000 € |
D.30 | Renovatie | 258,11 | 476.000 € |
D.31 | Renovatie | 263,79 | 485.500 € |
D.32 | Nieuw | 353,36 | 850.000 € |
D.33 | Nieuw | 355,98 | 881.000 € |
E.7 | Nieuw | 238,83 | 438.500 € |
F.15 | Renovatie | 234,30 | 430.000 € |
F.2 | Renovatie | 229,72 | 421.500 € |
F.14 | Renovatie | 234,30 | 430.000 € |
F.3 | Renovatie | 229,72 | 421.500 € |
F.13 | Renovatie | 234,30 | 430.000 € |
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 238.83 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
7640122
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.