Mechelsesteenweg 115, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Dit pand aan de Mechelsesteenweg in Sint-Katelijne-Waver biedt je de mogelijkheid om je handelsactiviteiten strategisch te vestigen op een locatie met een hoge passage. Het gebouw, bestaande uit twee commerciële entiteiten en een bovengelegen appartement, maakt zowel een gesplitst als een verenigd concept mogelijk. Je bedrijf profiteert hier van een strategische ligging rechtover de hoofdingang van de Veiling Belorta, wat zorgt voor een constante toeloop van potentiële klanten.

Hoogtepunten

• Totaal 156 m² handelsruimte (twee entiteiten);


• Commerciële ruimte vanaf 65 m² tot 91 m²;


• Strategische ligging tegenover Veiling Belorta;


• Appartement met drie slaapkamers op de verdieping;


• Gemakkelijke toegang via de achterzijde (met personenwagen);


• Drie parkeergarages en achtergelegen tuin;


• Brede straatbreedte van 16,52 m voor zichtbaarheid.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is zeer strategisch gelegen aan de Mechelsesteenweg, direct tegenover de hoofdingang van de veiling Belorta. Deze locatie is ideaal voor handelszaken die willen profiteren van de dagelijkse toestroom van bezoekers en professionals in de regio.

Nabije voorzieningen:

Het pand zelf bestaat uit twee handelszaken. Het centrum van Sint-Katelijne-Waver is vlot bereikbaar.

• 
  

  De locatie is goed bereikbaar via de lokale fietsroutes en de verbindingsweg;

  
  


• 
  

  Snelweg E19 (Antwerpen-Brussel) afrit Mechelen-Noord (10): ongeveer 6 km (circa 8 min);

  
  


• 
  

  Lokale weg Mechelsesteenweg (N1): Directe ligging,

  
  


• 
  

  Toegang via de achterzijde is mogelijk met een personenwagen;

  
  


• 
  

  Station Sint-Katelijne-Waver: ongeveer 3,0 km (circa 5 min rijden);

  
  


• 
  

  Bushalte Sint-Katelijne-Waver Mechelsesteenweg (op of vlakbij nr. 115): Direct aan de deur;

  
  


• 
  

  Brussels Airport (BRU): ongeveer 26 km (circa 25 min);

  
  


• 
  

  Haven/waterweg Haven/waterweg: Dijle/Zenne;

  
  


• 
  

  Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) Willebroek: circa 20 km.

  
  

Het Gebouw

Het pand is een combinatie van commerciële ruimtes op het gelijkvloers en een woongelegenheid met drie slaapkamers op de verdieping. De structuur biedt de flexibiliteit om de twee huidige handelszaken om te vormen tot één grote entiteit.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Drie parkeergarages achteraan, plus mogelijkheid tot doorgang met personenwagen.

Retail/Showroom

Het pand bestaat momenteel uit twee handelsruimtes die afzonderlijk in gebruik zijn, maar eenvoudig gecombineerd kunnen worden tot één grotere commerciële ruimte. De locatie rechtover de veiling garandeert een hoge zichtbaarheid en een aanzienlijke footfall van een professioneel en particulier publiek.

Kenmerken:

• Etalages: Aanwezig (straatzijde, 16,52 m breedte);


• Twee entiteiten van respectievelijk 91 m² en 65 m².

Interesse?

Met de maximale zichtbaarheid tegenover de Belorta veiling, de flexibiliteit in handelsruimte en de ingebouwde woongelegenheid, biedt dit pand een complete oplossing voor ondernemers. Of je nu je handelszaak wil vestigen op een strategische plek, of een investering zoekt met een gemengd karakter, deze site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezichtiging.