Immo Vercammen
Charmante, instapklare woning te Sint-Katelijne-Waver
Smalleweg 5 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Knusse, perfect instapklare woning met 2 kamers en bureel, gunstig gelegen in een autoluw en doodlopend straatje te Sint-Katelijne-Waver.
Deze gezellige woning werd doorheen de jaren steeds met de grootste zorg onderhouden. De laatste jaren werden nog verscheidene vernieuwingswerken doorgevoerd, o.a. keuken (2014) - nieuw dak (2019 - 2020) - airco (2020) - zonnepanelen (2023. De woning is functioneel ingedeeld met lichtrijke woonruimtes. Een gezellige woonkamer met aansluitend keuken bieden een aangename thuis om mensen te ontvangen. De nachthal biedt toegang totr 2 aparte slaapkamers en een doorloopkamer / bureel. Indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het aangename terras achteraan de woning - tevens bereikbaar via erfdienstbare wegenis.
De woning is uiterst gunstig gelegen in een doodlopende, autoluw straatje. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, vlakbij de bruisende stad Mechelen.
Kom de troeven van deze aangename woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be.
Knusse, perfect instapklare woning met 2 kamers en bureel, gunstig gelegen in een autoluw en doodlopend straatje te Sint-Katelijne-Waver.
Deze gezellige woning werd doorheen de jaren steeds met de grootste zorg onderhouden. De laatste jaren werden nog verscheidene vernieuwingswerken doorgevoerd, o.a. keuken (2014) - nieuw dak (2019 - 2020) - airco (2020) - zonnepanelen (2023. De woning is functioneel ingedeeld met lichtrijke woonruimtes. Een gezellige woonkamer met aansluitend keuken bieden een aangename thuis om mensen te ontvangen. De nachthal biedt toegang totr 2 aparte slaapkamers en een doorloopkamer / bureel. Indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het aangename terras achteraan de woning - tevens bereikbaar via erfdienstbare wegenis.
De woning is uiterst gunstig gelegen in een doodlopende, autoluw straatje. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, vlakbij de bruisende stad Mechelen.
Kom de troeven van deze aangename woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 120 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240226-0003155643-RES-1
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 230 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |