Opbrengsteigendom - voormalig studentenhuis en loods - te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 366 m² bewoonbaar
- 1287 m² grond
- 20 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom - voormalig studentenhuis met achterliggend chalet en loods - gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Vooraan op dit perceel met oppervlakte 1287 m² staat een verrassend ruim gebouw met diverse mogelijkheden. Dit voormalig studentenhuis beschikt over 4 ingerichte studio's op het gelijkvloers. Op de verdiepingen zijn er in totaal 16 voormalige studentenkamers, een eetzaal en sanitaire voorzien. Een ruime zolderverdieping biedt stockageruimte. Achterliggend zijn er verschillende bijgebouwen: een chalet ingericht met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, als ook een ruime loods.
Het eigendom is gunstig gelegen nabij hogeschool De Nayer. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij treinstation op wandelafstand, fietsostrade en belangrijke invalswegen - centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Kom de troeven van dit eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240309-0003170691-RES-1
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestattest studio 1.pdf
- asbestattest studio 2.pdf
- asbestattest studio 3.pdf
- asbestattest studio 4.pdf
- asbestattest voorbouw gemeenschappelijke delen.pdf
- Bodemattest 800K002.pdf
- Bodemattest 800S002.pdf
- Bodemattest 800V002.pdf
- Bodemattest 800W002.pdf
- EPC Herstraat 26 - achterliggende woning.pdf
- EPC Hertstraat 26 bus 1.pdf
- EPC Hertstraat 26 bus 2.pdf
- EPC Hertstraat 26 bus 3.pdf
- EPC Hertstraat 26 bus 4.pdf
- EPC Hertstraat 26 bus 5.pdf
- EPC Hertstraat 26.pdf
- Keuring EI - privé-woning FAES.pdf
- Keuring EI - Studentenblok FAES.pdf
- asbestattest chalet en aanhorigheden.pdf
- asbestattest studentenkamers.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0113611-3_2_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0113612-3_2_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0113610-3_2_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0113608-3_2_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0113725-3_2_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0113723-3_2_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0113722-3_2_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0113724-3_2_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.807 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 366 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 20 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1287 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Vercammen
