Verrassend ruime halfopen woning met 3 SLPK en bureel te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Verrassend ruime halfopen woning met 3 slaapkamers en bureel, gelegen op een gunstige locatie te Sint-Katelijne-Waver - nabij Mechelen.
Deze prachtige gezinswoning werd smaakvol ingericht en voorzien van alle moderne comfort, zoals o.a. zonnepanelen en airco op de masterbedroom. Er werd een gunstig EPC verkregen. Naast een praktische indeling geniet dit eigendom een optimale lichtinval. Via een riante inkomhal betreden we de woning, om vervolgens een aangename, lichtrijke woonkamer te bereiken, bestaande uit zithoek, leesruimte en eetplaats. De geïnstalleerde halfopen keuken maakt het geheel compleet, ideaal om mensen te ontvangen. Een praktische berging / wasplaats zorgt voor heel wat stockageruimte. Via een aparte inkomhal is een bureel met naastliggend een doucheruimte bereikbaar, ideaal voor thuiswerk en/of een vrij beroep. Op de eerste verdieping zijn er 3 knappe slaapkamers ingericht, waarvan 1 met airco. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, biedt mogelijkheid tot extra kamer(s). En wie niet binnen wenst te vertoeven, kan heerlijk genieten van de aangename tuin met ruim terras. Een dubbele garage achteraan het perceel is vlot toegankelijk via erfdienstbare wegenis en biedt samen met de oprit voldoende parkeergelegenheid.
De centrale ligging biedt een prima verbinding naar het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden, als ook naar bruiende stad Mechelen. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd centraal tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, treinstation en fietsostrade.
Kom de troeven van deze knappe woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260709-0003913631-RES-1
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.289 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
