Huis
Een pand van Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV
Overzicht
- 1716 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Renovatieproject met potentieel op toplocatie - Bredeheide 56, Sint-Katelijne-Waver
Op zoek naar een renovatieproject met karakter en toekomstmogelijkheden? Ontdek dit unieke pand op een rustig en mooi perceel van maar liefst 1716 m², gelegen in het groene hart van Sint-Katelijne-Waver.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen renovatieproject, met ruimte en vrijheid om het volledig naar wens te transformeren. Dankzij de gunstige ligging op fietsafstand van het dorpscentrum geniet je van een vlotte verbinding met winkels en scholen, terwijl je toch omringd blijft door rust en natuur.
Mobiliteit troef! De nabijheid van de R6 zorgt voor een uitstekende verbinding met Mechelen, de E19 en andere belangrijke uitvalswegen. Ook het treinstation van St.-Kat.-Waver is vlot bereikbaar (4 minuten rijden). Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen.
Troeven op een rijtje:
* Groot perceel van 1716 m² in een rustige, residentiële omgeving
* Perfect voor renovatie of nieuwbouw (onder voorbehoud van vergunning)
* Vlotte bereikbaarheid en goede ontsluiting via de R6
* Fietsvriendelijke ligging, dicht bij het centrum van Sint-Katelijne-Waver
* Veel potentieel en mogelijkheden voor creatieve verbouwers of investeerders.
Ben je op zoek naar een plek waar je je woondromen kan realiseren op een ruim en rustig gelegen perceel?
Dan is Bredeheide 56 zeker een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog (0477/75.70.66 of info@livathome.be) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250525-0003609908-RES-1
- Energieverbruik: 1272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20250525-0003609908-RES-1.pdf
- ABA_12035A043100A002_20240855244.pdf
- ABA_12035A043100B002_20240855245.pdf
- Kadastraal plan A-0431A2P0000 en 0431B2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Bredeheide 56, Sint-Katelijne-Waver A0431A2P0000.pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Kerke Velden , Sint-Katelijne-Waver A0431B2P0000.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1716 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Type gebied | Landelijk |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV