Nieuw
Te renoveren woning met 3 slpkrs in Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 473 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 473 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid richting enkele belangrijke invalswegen en bevindt zich toch vlakbij Duffel met eet-en drankgelegenheden, winkels en scholen op fietsafstand.
We betreden de woning via de leefruimte. De aangrenzende woonkamer geeft u heel wat mogelijkheden om de ruimtes in te richten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken/wasplaats die u eveneens via een achteringang kan betreden. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een badkamer met ligbad. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 grote slaapkamers. Tenslotte bieden meerdere opslagruimtes aan de achterzijde van de woning heel wat mogelijkheden. Zo kan u deze inrichten als werkplaats, atelier en/of stockageberging. In de afgesloten tuin kan u steeds in alle privacy genieten van het mooie weer. Deze woning is deels onderkelderd.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Open bebouwing
- Uitstekende locatie
We betreden de woning via de leefruimte. De aangrenzende woonkamer geeft u heel wat mogelijkheden om de ruimtes in te richten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken/wasplaats die u eveneens via een achteringang kan betreden. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een badkamer met ligbad. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 grote slaapkamers. Tenslotte bieden meerdere opslagruimtes aan de achterzijde van de woning heel wat mogelijkheden. Zo kan u deze inrichten als werkplaats, atelier en/of stockageberging. In de afgesloten tuin kan u steeds in alle privacy genieten van het mooie weer. Deze woning is deels onderkelderd.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons op 0497 14 67 97 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Open bebouwing
- Uitstekende locatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251017-0003712738-RES-1
- Energieverbruik: 1313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 473 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1586
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025