> Te koop > Sint-Katelijne-Waver > Huis > Gerenoveerde halfopen bebouwing parel
Nieuw Virtual tour

Gerenoveerde halfopen bebouwing parel

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Altro Vastgoed Mechelen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 325 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Energiezuinige, instapklare halfopen gezinswoning met 3-4 slaapkamers in Sint-Katelijne-Waver

Richtprijs: €569.000 - beschikbaarheid: vanaf akte - ONDER REGISTRATIEBELASTING

Op de Duffelsesteenweg 81 in Sint-Katelijne-Waver vindt u deze volledig vernieuwde halfopen bebouwing (2025) die uitblinkt in comfort, energiezuinigheid en ruimtegevoel. Alles is nieuw: dak, leidingen, elektriciteit, condensatieketel en ventilatiesysteem D. Het resultaat? Zorgeloos en energiezuinig wonen met een EPC-label A.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar een lichtrijke, ruime leefruimte met open keuken waar gezelligheid centraal staat. Op het tussenverdiep bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het eerste verdiep plaats biedt aan een derde slaapkamer, de badkamer en een extra kamer die ideaal is als ensuite dressing of bureau. De zolderverdieping verrast met een royale kamer van 29 m² – perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Elke verdieping is uitgerust met vloerverwarming en een eigen thermostaat, wat garant staat voor optimaal comfort en efficiënt energieverbruik.

Buiten geniet u van vrij zicht op de achterliggende velden, waardoor rust en privacy verzekerd zijn.

De ligging is een absolute troef: in een groene en rustige omgeving, maar toch vlak bij winkels, scholen en het station van Sint-Katelijne-Waver met vlotte verbinding naar Mechelen en Antwerpen.

Deze instapklare gezinswoning wordt verkocht onder registratierechten – een extra voordeel voor de koper.

Kom zelf ontdekken hoe comfortabel en zorgeloos wonen hier kan zijn. Plan vandaag nog uw bezoek!

Instapklare halfopen gezinswoning - volledig vernieuwd in 2025
Deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing die blinkt uit in stijl, kwaliteit en energiezuinigheid. Dankzij de grondige renovatie in 2025 is werkelijk alles nieuw: dak, leidingen, elektriciteit, ramen met dubbele beglazing, condensatieketel en ventilatiesysteem-D. Het resultaat? Een toekomstbestendige woning met EPC-label A waar u zonder zorgen kan intrekken.



Richtprijs: €569.000
Beschikbaarheid: vanaf akte
ONDER REGISTRATIEBELASTING (geen BTW)


De inkomhal leidt naar een ruime open leefruimte met veel lichtinval, aansluitend op een moderne keuken die uitgerust is met de nieuwste snufjes en zicht heeft over de velden. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de zuidwestgerichte tuin – een zonnige plek om te ontspannen.


Op het tussenverdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van ca. 14 m². Op de eerste verdieping ontdekt u een derde slaapkamer, de badkamer met luxueuze inloopdouche, dubbele lavabo en uniek zicht over de velden, en een extra kamer die perfect kan dienen als ensuite dressing of bureauruimte. De zolderverdieping biedt nog een royale kamer van 29 m², ideaal als vierde slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.


Elk verdiep beschikt over vloerverwarming met aparte thermostaat, wat garant staat voor comfort en efficiënt energiegebruik. Buiten is er bovendien een oprit voor 3 à 4 wagens.


De ligging is ideaal: op een boogscheut van Mechelen en Duffel, vlot bereikbaar via invalswegen en met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt.


Deze woning combineert kwalitatieve renovatie, energiezuinig comfort en een warme thuis. En dat alles onder registratierechten – een extra troef voor de koper.


Plan vandaag nog uw bezoek en laat u overtuigen!

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250825-0003385205-RES-1
  • Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 569.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Renovatie jaar 2025
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 206
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 325
Tuin oppervlakte (m²) 242
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Altro Vastgoed Mechelen
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Mechelen
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Mechelen
Gerenoveerde halfopen bebouwing parel  foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde halfopen bebouwing parel

€ 569.000

Duffelsesteenweg 81 - 2860 Sint-Katelijne-Waver

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling