De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
INVESTERINGSWONING I UNIEKE LOCATIE I GOORBOSHOEVE
Een pand van Wijns Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante halfopen woning is rustig gelegen in een doodlopende straat achterin de voormalige Goorboshoeven, aan het einde van de Goorboslei. De locatie garandeert privacy, rust en een aangenaam groen kader. Dit is een ideale opportuniteit voor de toekomstgerichte investeerder die op zoek is naar een duurzame meerwaarde.
De woning is momenteel verhuurd en blijft nog 8 jaar onder contract met een erkende verhuurpartner die instaat voor professioneel beheer en gegarandeerde huurinkomsten. Hierdoor geniet u van een zorgeloze investering met een stabiel rendement.
Binnenin biedt de woning een ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken die perfect geïntegreerd is in het geheel – ideaal voor wie houdt van open wonen en gezellig samenzijn. De woning beschikt over twee volwaardige, ruime slaapkamers die veel comfort en flexibiliteit bieden, evenals een badkamer en een aparte berging voor extra opslagruimte.
De woning geeft uit op een aangename tuin met een uniek, blijvend vrij uitzicht op het omliggende groen – een zeldzaam voordeel dat bijdraagt aan het wooncomfort én de toekomstige waarde. Tot slot beschikt de woning over twee private parkeerplaatsen, wat het praktisch wonen compleet maakt.
Kortom, deze eigendom combineert een uitstekende ligging met gegarandeerd huurrendement en toekomstpotentieel – een veilige en slimme investering zonder zorgen.
Troeven:
-Geen renovatie
-2 staanplaatsen 🚘
-Zekerheid van inkomsten via "woonstroom Duffel"
-Conform EK ⚡️
-Groene omgeving 🍀
-...
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
De woning is momenteel verhuurd en blijft nog 8 jaar onder contract met een erkende verhuurpartner die instaat voor professioneel beheer en gegarandeerde huurinkomsten. Hierdoor geniet u van een zorgeloze investering met een stabiel rendement.
Binnenin biedt de woning een ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken die perfect geïntegreerd is in het geheel – ideaal voor wie houdt van open wonen en gezellig samenzijn. De woning beschikt over twee volwaardige, ruime slaapkamers die veel comfort en flexibiliteit bieden, evenals een badkamer en een aparte berging voor extra opslagruimte.
De woning geeft uit op een aangename tuin met een uniek, blijvend vrij uitzicht op het omliggende groen – een zeldzaam voordeel dat bijdraagt aan het wooncomfort én de toekomstige waarde. Tot slot beschikt de woning over twee private parkeerplaatsen, wat het praktisch wonen compleet maakt.
Kortom, deze eigendom combineert een uitstekende ligging met gegarandeerd huurrendement en toekomstpotentieel – een veilige en slimme investering zonder zorgen.
Troeven:
-Geen renovatie
-2 staanplaatsen 🚘
-Zekerheid van inkomsten via "woonstroom Duffel"
-Conform EK ⚡️
-Groene omgeving 🍀
-...
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
TK26_35
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.