Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Volledig gerenoveerde woning met aangename tuin
Een pand van De Makelaardij
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Volledig gerenoveerde woning met aangename tuin
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige ligging, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik? Deze woning in Sint-Katelijne-Waver combineert een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel en Leuven.
De woning werd volledig gerenoveerd en heeft daardoor een gunstig EPC. De voorgevel werd vernieuwd en geïsoleerd, er werden nieuwe HR-ramen geplaatst en de verwarming gebeurt via een warmtepomp en een condenserende gaswandketel. De zonnepanelen zorgen bovendien voor een lagere energiefactuur.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de ruime woonkamer. Daar is volop plaats voor een eethoek en een zithoek rond de gezellige open haard, ideaal voor de koudere dagen.
De volledig ingerichte keuken met ontbijthoek is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en de grote raampartijen. De vele ingemaakte kasten bieden heel wat bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en lavabomeubel.
Vanuit de leefruimte stapt u naar het terras en de mooi aangelegde tuin. De tuin heeft een eigen uitgang langs achter, handig om fietsen of vuilniszakken buiten te zetten zonder door de woning te moeten.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, waarvan er één momenteel als dressing is ingericht, en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via een trapluik bereikt u de zeer ruime zolder, zodat opbergruimte zeker geen probleem is.
Interesse in deze mooie woning? Bel of mail ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260806-0003929022-RES-1
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De Makelaardij
De Makelaardij
De Makelaardij maakt het je makkelijk!
SINT-KATELIJNE-WAVER KIEVITSTRAAT 11
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.