Een pand van Immo Vercammen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Karaktervolle gezinswoning met 5 SLPK en bureau, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze prachtige woning is doorheen de jaren grotendeels gemoderniseerd en geoptimaliseerd, o.a. met een knappe verbouwing in 2006. De woning werd smaakvol vernieuwd met respect voor authentieke en karaktervolle elementen. Recent werd ook het dak nog vernieuwd en werden er zonnepanelen geplaatst. De verrassend ruime bewoonbare oppervlakte biedt een praktische indeling. Een lichtrijke woonkamer en aansluitend een gezellige leefkeuken bieden een perfecte thuis om mensen te ontvangen. In de veranda naast de keuken is het eveneens heerlijk vertoeven met zicht op achterliggend groen. Op de verdiepingen zijn er in totaal 5 ruime slaapkamers en een fijne mezzanine, ingericht als bureau. In totaal zijn er 2 badkamers - 1 met ligbad en 1 met douche. Verscheidene bergruimtes bieden heel wat stockageruimte. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de ruime oprit en 2 garages.
Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven op het aangename terras en in de mooie, perfect zuidgerichte tuin met prachtig zicht op achterliggend groen met een vakantiegevoel als resultaat. In een moderne tuinkamer kan u genieten van rust en hobby.
De fijne woning is uiterst gunstig gelegen dichtbij domein Rosendael en de Nete-dijk, ideaal voor mooie wandelingen en sportieve activiteiten. Dorpscentra met scholen en winkels zijn op fietsafstand gelegen, net zoals bruisende stad Mechelen. Dankzij de centrale ligging vormt de woning een ideale uitvalsbasis met vlotte verbinding via o.a. R6-E19, centraal tussen Brussel en Antwerpen.
Kom de troeven van deze droomwoonst snel ontdekken en contacteer ons op 015/755 444 of via info@immovercammen.be .
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.396 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1028 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?