De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Verkocht
Uitzonderlijke tweewoonst met topligging
Een pand van Homixx Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 369 m² bewoonbaar
- 1472 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke woonoplossing die ruimte, comfort en flexibiliteit combineert?
Homixx Vastgoed stelt deze uitzonderlijke open bebouwing voor aan de Liersesteenweg in Sint-Katelijne-Waver. Dit unieke eigendom is perfect in te richten als kangoeroewoning, tweewoonst, of woning met praktijkruimte. Het geheel is gelegen op twee percelen met een totale grondoppervlakte van 1.472 m² en biedt een prachtig, rustgevend uitzicht op het achterliggende groen.
De eerste woning beschikt over een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 177 m², terwijl de tweede een royale 192 m² aan leefruimte biedt. Beide entiteiten zijn praktisch ingedeeld en voorzien van een keuken, grote leefruimte, inkom, badkamer en apart gastentoilet. De aanwezigheid van grote ramen zorgt in elke unit voor een optimale lichtinval en een aangenaam binnen-buitengevoel. Per woonunit zijn er bovendien drie tot vier volwaardige slaapkamers aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen. (7 in totaal) Het rieten dak zorgt voor een goed binnenklimaat en prima isolatie, ook akoestisch!
De woning is ook uitgerust met een zolder en een kruipkelder, wat voor extra stockageruimte/ technische mogelijkheden zorgt. Buiten kan u ontspannen op het terras met zicht op de grote tuin. Uw wagens parkeert u moeiteloos in een van de garages, of gewoon vooraan.
Met een gunstige EPC C voor beide units geniet u bovendien van een energiezuinige basis.
Dit is een zeldzame kans op een toplocatie!
Homixx Vastgoed stelt deze uitzonderlijke open bebouwing voor aan de Liersesteenweg in Sint-Katelijne-Waver. Dit unieke eigendom is perfect in te richten als kangoeroewoning, tweewoonst, of woning met praktijkruimte. Het geheel is gelegen op twee percelen met een totale grondoppervlakte van 1.472 m² en biedt een prachtig, rustgevend uitzicht op het achterliggende groen.
De eerste woning beschikt over een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 177 m², terwijl de tweede een royale 192 m² aan leefruimte biedt. Beide entiteiten zijn praktisch ingedeeld en voorzien van een keuken, grote leefruimte, inkom, badkamer en apart gastentoilet. De aanwezigheid van grote ramen zorgt in elke unit voor een optimale lichtinval en een aangenaam binnen-buitengevoel. Per woonunit zijn er bovendien drie tot vier volwaardige slaapkamers aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen. (7 in totaal) Het rieten dak zorgt voor een goed binnenklimaat en prima isolatie, ook akoestisch!
De woning is ook uitgerust met een zolder en een kruipkelder, wat voor extra stockageruimte/ technische mogelijkheden zorgt. Buiten kan u ontspannen op het terras met zicht op de grote tuin. Uw wagens parkeert u moeiteloos in een van de garages, of gewoon vooraan.
Met een gunstige EPC C voor beide units geniet u bovendien van een energiezuinige basis.
Dit is een zeldzame kans op een toplocatie!
Bent u op zoek naar een unieke woonoplossing die ruimte, comfort en flexibiliteit combineert?
Homixx Vastgoed stelt deze uitzonderlijke open bebouwing voor aan de Liersesteenweg in Sint-Katelijne-Waver. Dit unieke eigendom is perfect in te richten als kangoeroewoning, tweewoonst, of woning met praktijkruimte. Het geheel is gelegen op twee percelen met een totale grondoppervlakte van 1.472 m² en biedt een prachtig, rustgevend uitzicht op het achterliggende groen.
De eerste woning beschikt over een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 177 m², terwijl de tweede een royale 192 m² aan leefruimte biedt. Beide entiteiten zijn praktisch ingedeeld en voorzien van een keuken, grote leefruimte, inkom, badkamer en apart gastentoilet. De aanwezigheid van grote ramen zorgt in elke unit voor een optimale lichtinval en een aangenaam binnen-buitengevoel. Per woonunit zijn er bovendien drie tot vier volwaardige slaapkamers aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen. (7 in totaal) Het rieten dak zorgt voor een goed binnenklimaat en prima isolatie, ook akoestisch!
De woning is ook uitgerust met een zolder en een kruipkelder, wat voor extra stockageruimte/ technische mogelijkheden zorgt. Buiten kan u ontspannen op het terras met zicht op de grote tuin. Uw wagens parkeert u moeiteloos in een van de garages, of gewoon vooraan.
Met een gunstige EPC-score C voor beide units geniet u bovendien van een energiezuinige basis.
Dit is een zeldzame kans op een toplocatie!
Energie
 |
- Energieverbruik: 203 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.797 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 369 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1472 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.