Te moderniseren woning te Sint-Katelijne-Waver
€ 365.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 659 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren gezinswoning, uiterst gunstig gelegen in een rustige omgeving te Sint-Katelijne-Waver.
Deze soliede woning biedt vele mogelijkheden en kan na renovatie omgevormd worden tot een ideale thuis. Via de inkomhal betreden we de woonkamer, bestaande uit zithoek en eetplaats met aanpalend de keuken en veranda. Vanuit de achterliggende veranda heeft u mooi zicht op de tuin en achterliggend groen. In totaal zijn er heden 5 slaapkamers en 1 badkamer voorzien, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers. Enkele praktische bergingruimtes, een kelder en een zolder bieden voldoende stockageruimte. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een ruime oprit en carport. Indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk genieten van de grote tuin, perfect zuidwest gericht.
Absoluut fijn gelegen op fietsafstand van de landelijke dorpskern Elzestraat, met scholen, winkels, sport en ontspanning. Vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen (R6-E19), fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer. Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen.
Bent u op zoek naar een op te frissen woning dat u volledig naar uw wensen kan inrichten? Dan is dit hoogstwaarschijnlijk de woning die u zoekt ! Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0003806822-RES-1
- Energieverbruik: 546 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 659 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen