Recent gemoderniseerde woning te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Perfect instapklare woning met 3 slaapkamers, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze mooie woning werd quasi volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd sinds 2021. De woning is voorzien van alle moderne comfort. Een gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij verwarming via vloerverwarming, zonnepanelen en thuisbatterij. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend open leefkeuken en bureau- / speelhoek, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 2 ruime slaapkamers en een knappe badkamer met ligbad en inloopdouche. Er is een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping waar een derde slaapkamer ingericht kan worden. Een praktische berging en zeer ruime garage bieden voldoende stockageruimte en parkeergelegenheid. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in de gezellige tuin. De tuin is tevens bereikbaar via erfdienstbare wegenis achteraan.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen in een rustige woonwijk, centraal tussen dorpscentra Sint-Katelijne-Waver en Elzestraat, nabij scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef met een ligging op wandelafstand van het treinstation en de fietsostrade, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen als ook nabij stad Mechelen.
Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Beschikbaarheid overeen te komen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260616-0003891011-RES-1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 858 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
