> Te koop > Sint-katelijne-waver > Huis > Exclusieve villa met prachtige tuin!

Exclusieve villa met prachtige tuin!

Beukendreef 6 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2012
239 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

🏡 Welkom bij uw droomvilla!
Ontdek het perfecte harmonieuze samenspel tussen comfort, stijl en functionaliteit in deze prachtige instapklare villa gelegen in een rustige straat. Met een terrein van 1.185 m2, biedt deze villa een oase van rust en sereniteit.
Geniet van de zon en de frisse lucht in uw prachtige tuin, compleet met een zonneterras en een charmant tuinhuis. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag door kunt genieten van natuurlijk licht en warmte.
De moderne architectuur van de villa straalt elegantie uit, met maatkasten en hoogwaardige afwerkingen die een gevoel van luxe creëren. Stap binnen in de lichtrijke inkomhal, waar u wordt verwelkomd door een gastentoilet en toegang tot een apart, volledig ingericht bureau.
Een leefruimte van maar liefst 64 m2 is ontworpen met uw comfort in gedachten, compleet met maatkasten en een prachtig uitzicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken, inclusief hoogwaardige toestellen en een bijkeuken met koelcel, zal elke kookliefhebber bekoren.
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een dressing. De masterbedroom sluit aan op een groot zonneterras, ideaal voor ontspanning en privacy. De grote badkamer biedt een luxe ervaring met een bad, douche, dubbele lavabo en apart toilet.
De villa beschikt over een scala aan moderne voorzieningen, waaronder domotica, elektrische raamdecoratie en screens, vloerverwarming, een surround systeem en een regenwaterput met tuinirrigatie. Met ventilatie type D en vliegenramen kunt u het hele jaar door genieten van een gezonde en comfortabele leefomgeving.
De woning wordt compleet gemaakt door een berging/wasplaats met koelcel, een extra ruime berging en een dubbele garage met automatische poort, evenals 3 parkeerplaatsen afgesloten met een automatisch afsluithek.
Geniet van een uitstekende ligging, dicht bij invalswegen, de dorpskern, winkels en scholen, waardoor u het beste van beide werelden krijgt: rust en bereikbaarheid.
Mis deze unieke kans niet om uw ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Uw droomvilla wacht op u! 🌟




🏡 Welkom bij uw droomvilla!

Ontdek het perfecte harmonieuze samenspel tussen comfort, stijl en functionaliteit in deze prachtige instapklare villa gelegen in een rustige straat. Met een terrein van 1.185 m2, biedt deze villa een oase van rust en sereniteit.

Geniet van de zon en de frisse lucht in uw prachtige tuin, compleet met een zonneterras en een charmant tuinhuis. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag door kunt genieten van natuurlijk licht en warmte.

De moderne architectuur van de villa straalt elegantie uit, met maatkasten en hoogwaardige afwerkingen die een gevoel van luxe creëren. Stap binnen in de lichtrijke inkomhal, waar u wordt verwelkomd door een gastentoilet en toegang tot een apart, volledig ingericht bureau.

Een leefruimte van maar liefst 64 m2 is ontworpen met uw comfort in gedachten, compleet met maatkasten en een prachtig uitzicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken, inclusief hoogwaardige toestellen en een bijkeuken met koelcel, zal elke kookliefhebber bekoren.

Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een dressing. De masterbedroom sluit aan op een groot zonneterras, ideaal voor ontspanning en privacy. De grote badkamer biedt een luxe ervaring met een bad, douche, dubbele lavabo en apart toilet.

De villa beschikt over een scala aan moderne voorzieningen, waaronder domotica, elektrische raamdecoratie en screens, vloerverwarming, een surround systeem en een regenwaterput met tuinirrigatie. Met ventilatie type D en vliegenramen kunt u het hele jaar door genieten van een gezonde en comfortabele leefomgeving.

De woning wordt compleet gemaakt door een berging/wasplaats met koelcel, een extra ruime berging en een dubbele garage met automatische poort, evenals 3 parkeerplaatsen afgesloten met een automatisch afsluithek.

Geniet van een uitstekende ligging, dicht bij invalswegen, de dorpskern, winkels en scholen, waardoor u het beste van beide werelden krijgt: rust en bereikbaarheid.

Mis deze unieke kans niet om uw ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Uw droomvilla wacht op u! 🌟

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 239 m² bewoonbaar
  • 1185 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

A
  • EPC Certificaat: 3223327
  • Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 998.000
Gebouw
Bouwjaar 2012
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 239
Verdieping 0
Gevelbreedte 13.6
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1185
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 867
Oppervlakte terras (m²) 54
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

IMMO ID

Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
BEUKENDREEF 6 SINT-KATELIJNE-WAVER