Virtual tour
INSTAPKLARE WONING I ZWEMBAD I 4 SLPK
Een pand van Wijns Vastgoed
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 1261 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning aan de Groenstraat 26 in Sint-Katelijne-Waver. Deze charmante woning combineert een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort en duurzame technieken.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning ruimte voor het hele gezin. Dankzij de moderniseringen is ze volledig up-to-date: uitgerust met zonnepanelen en warmtepompen, waardoor u niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstgericht woont.
Het perceel van bijna 13 are vormt een ware troef. Achter de woning geniet u van een prachtige tuin met een zwembad, waar rust en ontspanning centraal staan.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit (met laadpaal) en voldoende parkeermogelijkheden.
Een ideaal pand voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, duurzaamheid en een vleugje luxe in een groene en centrale omgeving.
Troeven:
+ Zwembad 🏊
+ Zonnepanelen ☀️
+ Warmtepomp⚡️
+ 4 Slaapkamers 🛏️
+ Inpandige Garage 🚗
+ ...
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning ruimte voor het hele gezin. Dankzij de moderniseringen is ze volledig up-to-date: uitgerust met zonnepanelen en warmtepompen, waardoor u niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstgericht woont.
Het perceel van bijna 13 are vormt een ware troef. Achter de woning geniet u van een prachtige tuin met een zwembad, waar rust en ontspanning centraal staan.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit (met laadpaal) en voldoende parkeermogelijkheden.
Een ideaal pand voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, duurzaamheid en een vleugje luxe in een groene en centrale omgeving.
Troeven:
+ Zwembad 🏊
+ Zonnepanelen ☀️
+ Warmtepomp⚡️
+ 4 Slaapkamers 🛏️
+ Inpandige Garage 🚗
+ ...
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1261 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
TK25_44
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025