Villa met 3 slaapkamers, zwembad & poolhouse, omringd door groen !
Een pand van IMMO ID
Jouw zoektocht
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 1518 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Mooie villa met 3 slaapkamers, zwembad & poolhouse, omringd door groen !
Droom je van privacy en comfort, en toch vlakbij het bruisende stad- en dorpsleven?
Deze prachtige villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.449 m² is omringd door een groene bosomgeving. Hier kan je genieten van een uitzonderlijk gevoel van privacy.
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar een lichtrijke leefruimte met een gezellige salon en eetplaats.
De volledig ingerichte keuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op een praktische berging/wasruimte en een ruime inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige, ruime slaapkamers, een aparte dressing en een luxueuze badkamer. Deze is uitgerust met een grote inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet,
met bovendien extra ruimte voorzien voor het installeren van een sauna – jouw persoonlijke wellness aan huis.
Buitenleven krijgt hier een nieuwe dimensie: een prachtig zwembad met aansluitend terras en een sfeervolle lounge/poolhouse nodigen uit tot ontspannen en genieten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en tal van extra troeven zoals een uitzonderlijke carport, een ruime oprit, airconditioning, zonnepanelen met batterij, ventilatiesysteem D en
een conform elektriciteitsattest, is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
De ligging is op korte afstand van het centrum van Sint-Katelijne-Waver, Duffel en Mechelen, met een vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen.
Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260429-0003858133-RES-1
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.701 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1518 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1065 |
| Oppervlakte terras (m²) | 44 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO ID
