Karaktervolle, landelijke woning op 9319 m² te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 9319 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Landelijke woning met bijgebouw, gunstig gelegen te Onze-Lieve-Vrouw-Waver op een perceel van ruim 9319 m².
Deze gezellige woning met een bewoonbare oppervlakte van ruim 300 m² werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt diverse mogelijkheden. Een aangename woonkamer met aansluitend keuken bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en tevens een prachtig zicht op achterliggende weilanden en groen. Verdere zijn er op het gelijkvloers nog een nachthal met 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, verscheidene bergruimtes, waaronder ook een met aparte doucheruimte, een inpandige garage, etc. Tal van ruimtes die heel wat potentieel bieden. Op de verdieping zijn er heden 2 slaapkamers ingericht, doch dankzij de ruime zolders is er mogelijkheid om extra kamers te creëren. Het bijgebouw biedt tevens diverse mogelijkheden.
En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u van het ruime perceel van 93a 19ca genieten. Ideaal voor dierenliefhebbers of liefhebbers van groen en rust.
Absolute A-locatie te midden van groen en weilanden, doch met vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen (o.a. R6-E19). Centraal gelegen tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven.
Een unieke woning voor unieke mensen !
Beschikbaarheid overeen te komen (+- zomer 2027).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260223-0003809107-RES-1
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Bergstraat 41 Sint-Katelijne-Waver.pdf
- EPC-attest Bergstraat 41 Sint-Katelijne-Waver.pdf
- OVAM 476Y.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0213899-26_2_2026.pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Oost Duivelstraat , Sint-Katelijne-Waver D0476ZP0000.pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Bergstraat 41, Sint-Katelijne-Waver D0476XP0000.pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Bergstraat 41 +, Sint-Katelijne-Waver D0476YP0000.pdf
- OVAM 476X.pdf
- Gewestinfo-O2026-0213898-26_2_2026.pdf
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 653 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 9319 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen