Nieuw
Halfopen bebouwing met 3 slpkrs en tuin te O.L.V. - Waver
€ 269.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te O.L.V. - Waver bevindt zich deze half-open bebouwing met 3, mogelijks 4, slaapkamers en tuin. U geniet hier van een centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (R6 - E19).
We betreden de woning via de inkomhal. De open leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich de te renoveren keuken en de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers. De nachthal op de de tweede verdieping biedt u toegang tot de geheel geïsoleerde zolder die, indien gewenst, omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer. Tot slot beschikt u nog over een kelder en een aangename tuin met terras waarin u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer.
Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning op een goede locatie te O.L.V. - Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Ruime tuin
- Goede verbinding
- 3, mogelijks 4, slaapkamers
We betreden de woning via de inkomhal. De open leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich de te renoveren keuken en de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers. De nachthal op de de tweede verdieping biedt u toegang tot de geheel geïsoleerde zolder die, indien gewenst, omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer. Tot slot beschikt u nog over een kelder en een aangename tuin met terras waarin u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer.
Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning op een goede locatie te O.L.V. - Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Ruime tuin
- Goede verbinding
- 3, mogelijks 4, slaapkamers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260611-0003889089-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 343 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1866
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026