Verrassend ruime, te moderniseren gezinwoning te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€ 296.000
Een pand van Immo Vercammen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle & solide gezinswoning met 4 slaapkamers, uiterst gunstig gelegen te Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Deze mooie woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en functionele - doordachte indeling heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een riante en lichtrijke woonkamer met aansluitend eetplaats en keuken. Een badkamer met ligbad en apart toilet maken het gelijkvloers compleet. De nachthal op de verdiepingen biedt toegang tot 4 mooie kamers. En indien u niet binnen wenst te vertoeven kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zonnige tuin.
Een unieke kans voor wie een te moderniseren woning zoekt gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, met winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, Mechelen - Leuven.
Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Renovatieplicht EPC: binnen 4 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-00031500969-RES-1
- Energieverbruik: 1012 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 368 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen