Instapklare woning op een unieke locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 3945 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Perfect instapklare, landelijk gelegen gezinswoning op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Deze verrassend ruime woning is gelegen op een knap perceel van 3945 m² met prachtig vergezicht op omliggend groen en weilanden. Deze knappe woning werd afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd en is voorzien van alle moderne comfort. Energiezuinigheid is eveneens een troef, o.a. dankzij airco en zonnepanelen. Een aangename woonkamer met aansluitend leefkeuken bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. De woning is vlot toegankelijk met heden alle woonruimtes, inclusief 1 slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij verscheidene bergruimtes en een bergzolder. Het bijgebouw werd tevens gemoderniseerd en is ingericht als polyvalente ruimte met kitchenette en toilet, ideaal voor bv. thuiswerk of hobby. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u van de perfect west georiënteerde tuin genieten vooraan de woning, of van de aangename zuidoost georiënteerde tuin achteraan met serre en met prachtig zicht op omliggende weilanden.
Absoluut rustig wonen, doch met vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen (o.a. R6 - E19). Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen, Mechelen - Leuven.
Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak.
Beschikbaarheid overeen te komen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260318-0003827506-RES-1
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 11 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3945 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
