Karaktervolle woning op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle woning op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Deze aangename gezinswoning biedt een ideale thuis dankzij lichtrijke woonruimtes en een functionele indeling. We betreden de woning via de riante inkomhal met traphal. Een gezellige woonkamer bestaande uit zithoek en eetplaats bieden samen met de halfopen keuken een mooi geheel om mensen te ontvangen. Zowel vanuit de leefruimte als ook de aansluitende veranda heeft u zicht op de aangename tuin rondom de woning. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een bureau, eventueel in te richten als extra kamer, als ook een dubbele garage met CV-ruimte en wasplaats. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 kamers en een badkamer. En wie niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk vertoeven in de aangename tuin met zicht op achterliggend groen.
Deze knappe villa is gelegen in een rustige verkaveling op wandelafstand van scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, centraal tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven.
Kom de troeven van dit prachtig eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260325-0003832944-RES-1
- Energieverbruik: 424 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen