WONING MET 1,53 ha weiland
Een pand van Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 15384 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Unieke bouwkans op een uitzonderlijk perceel van ca. 1,54 ha
Droom je van een ruime woning in alle rust, met een zee van ruimte en een prachtig uitzicht? Dan is dit uitzonderlijke perceel beslist een bezoek waard.
Op deze aantrekkelijke locatie bevindt zich momenteel een vervallen woning, ideaal als uitgangspunt voor sloop en heropbouw, op een indrukwekkend perceel van maar liefst 15.384 m². De eigendom beschikt over een straatbreedte van ca. 180 meter, een uitstekende oriëntatie en een schitterend, weids uitzicht over de achterliggende weilanden.
Een absolute troef is de ca. 1,5 hectare aangrenzende grond, die zorgt voor een ongekende hoeveelheid ruimte en privacy. Een unieke combinatie van wonen, natuur en open ruimte.
Daarnaast kan je, mits voldaan wordt aan de voorwaarden en voor zover van toepassing op particuliere kopers, mogelijk genieten van de Vlaamse regeling voor sloop en heropbouw met een verlaagd btw-tarief, wat een aanzienlijke besparing op de bouwkosten kan betekenen.
Ook de ligging is bijzonder interessant. De dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich op fietsafstand. Voor de woning ligt een breed, veilig en recent aangelegd fietspad, waardoor je de dorpskern vlot en comfortabel per fiets bereikt. Ook Putte en Peulis zijn op fietsafstand gelegen en bieden onder meer scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Voor wie regelmatig de baan op moet, zorgt de nabijheid van de R6 voor een vlotte verbinding richting de E19. En na een drukke dag is de rust van de natuur nooit ver weg: het nabijgelegen bos "Verloren Hoek" biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de groene omgeving.
Op zoek naar een uitzonderlijk ruim perceel met mogelijkheden voor open bebouwing, in een rustige en landelijke omgeving?
Dan is dit misschien wel de plek waar jouw toekomstplannen vorm kunnen krijgen.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Landmeet- en vastgoedkantoor LIV@HOME bv
www.livathome.be
015/79.25.25
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260804-0003927177-RES-1
- Energieverbruik: 1463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 757 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Af te breken |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 15384 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV