Exclusieve high-end gezinswoning prachtige tuin
€ 1.100.000
Bornemstraat 9 - 2880 Bornem Mariekerke
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 778 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Exclusieve high-end gezinswoning prachtige tuin
Alle info en volledige advertentie op www.maines-group.be
Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en comfort. Het gelijkvloers omvat een stijlvolle leefkeuken met eiland, een royale eetruimte onder vide, een aparte zithoek, bureau, bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een luxueuze badkamer en een wellnessruimte met sauna. Op zolder bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer. De magnifieke tuin is voorzien van een zwemvijver, hot tub en buitenkeuken. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling maken van deze woning een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar exclusief wonen.
Deze uitzonderlijke villa in landelijk moderne stijl combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en een bijzonder hoogwaardige afwerking in een uniek totaalconcept. De doordachte indeling, royale volumes en hoogwaardige afwerking zorgen voor een exclusieve woonbeleving waarin licht, ruimte en functionaliteit centraal staan.
U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal geeft toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De karaktervolle dubbele deur geeft toegang tot de gezellige zithoek met gashaard. De half afzonderlijke bureau biedt een ideale thuiswerkplek of studeerhoek. Via de elegante stalen deur bereikt u de knappe aanbouw, de echte eyecatcher van deze woning. De hoge stalen ramen met spectaculaire vide creëren een aangename en ruime sfeer waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Hier vindt u ruime eetkamer met polyvalente hoek met houthaard en de volledig op maat ontworpen superieure keuken met Esse-fornuis. De knappe bijkeuken sluit naadloos aan en is tevens volledig maatwerk met ingebouwd koffiemachine en wijnkoeler.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast werd één van de oorspronkelijke slaapkamers omgevormd tot een exclusieve wellnessruimte met sauna, waardoor een eigen spa-ervaring binnen handbereik ligt. Bovendien is er nog een walk-in dressing aanwezig en apart toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer die maximale privacy biedt en ideaal is als master suite, tienerkamer of gastenkamer.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin werd doordacht en magnifiek aangelegd met buitenkeuken. In de koude wintermaanden kan u genieten van de hottub en in de warme zomermaanden geniet u van een verfrissende plons in de zwemvijver. Parkeergelegenheid komt u niet tekort dankzij de kwaliteitsvolle dubbel carport. De carport is geïntegreerd met een praktische tuinberging en bovendien is hierboven ook nog een zoldertje aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.
Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250325-0003561012-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.342 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Keuken | 16 m² |
|---|---|
| Praktijkruimte | 8 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 36 m² |
| Leefruimte | 23 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 778 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group
