Ruim 3-slaapkamerappartement met potentieel
€ 190.000
Een pand van Immo LEY
Jouw zoektocht
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, geniet u hier van een open en vrij uitzicht en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het station van Bornem, bushaltes, scholen en winkels, en met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer en ruimte voor het installeren van een nieuwe keuken. De bestaande dubbele beglazing zorgt reeds voor een basiscomfort, met verdere optimalisatiemogelijkheden naar hedendaagse normen.
Extra troeven zijn de twee balkonnetjes langs beide zijden (4 m² en 5 m²), een private aparte berging en een ondergrondse autostaanplaats reeds inbegrepen in de prijs.
De maandelijkse provisie bedraagt ca. €230 en omvat onder meer verwarming, een deel van het waterverbruik en alle gemeenschappelijke kosten (onderhoud, lift, syndicus, verzekering, …).
👉 Ideaal voor starters, investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een interessant renovatieproject met toekomstwaarde.
📞 Contacteer Immo LEY via 03 535 2000 of info@immoley.be
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven:
u woont hier op wandelafstand van het station van Bornem, bushaltes, scholen en winkels. Het centrum is vlot bereikbaar met de fiets en via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u eenvoudig Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Binnenin beschikt het appartement over ca. 97 m² bewoonbare oppervlakte met een logische indeling. De leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit aan op een balkon. Het appartement telt drie slaapkamers, een badkamer en een nog te installeren keuken, waardoor u het geheel volledig naar eigen smaak kan afwerken.
De bestaande dubbele beglazing vormt een degelijke basis, met mogelijkheden tot verdere energetische optimalisatie en meerwaardecreatie.
Extra troeven:
- Vrij uitzicht en veel lichtinval
- 2 balkonnetjes
- Private kelderberging
- Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
- Lift aanwezig
Het appartement maakt deel uit van een goed beheerde residentie met een actieve Vereniging van Mede-eigenaars en een transparant financieel beheer. De maandelijkse provisie bedraagt ca. €230 en omvat verwarming, een deel van het waterverbruik en alle gemeenschappelijke kosten, waaronder onderhoud van het gebouw, lift, syndicus, verzekering en technische opvolging.
Dit zorgt voor een duidelijk kostenplaatje en een zorgeloze woonervaring.
Kortom, een interessant appartement voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen renovatieproject met sterke fundamenten, waar bereikbaarheid, licht en potentieel samenkomen.
📞 Interesse? Contacteer Immo LEY via 03 535 20 00 of info@immoley.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260414-0003847566-RES-1
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 8 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo LEY
