> Te koop > Bornem > Horeca > Handelspand met karakter aan het kanaal
Nieuw Virtual tour

Handelspand met karakter aan het kanaal

Ontdek de virtuele tour

Een pand van fasade

Volledige aanbod

Overzicht


  • 267 m² bewoonbaar
  • 410 m² grond

Beschrijving


In Wintam (Bornem) staat dit unieke handelspand te koop, bekend als grillrestaurant Den Tache. Kris, de bezieler van de zaak, kijkt uit naar zijn pensioen en zoekt iemand die zijn verhaal wil verderzetten – of er een nieuw hoofdstuk van maakt. De overname van het handelsfonds is optioneel: je kan kiezen voor enkel het vastgoed of het volledige concept.
Het pand ligt op een toplocatie aan het kanaal en combineert wonen, werken en genieten. Binnen vind je twee sfeervolle zalen met bar, grill, haard en orangerie, samen goed voor zo’n 70 gasten zowel binnen als - buiten. De keuken, koelcel en bergruimtes maken het geheel compleet. Gratis parkeren kan vlak voor de deur.
Het privégedeelte heeft een eigen ingang, twee slaapkamers, een bureau en een aparte badkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte studio met eigen ingang, momenteel verhuurd aan €550 + €150 kosten – een mooie extra opbrengst of dubbele woonmogelijkheid.
Dankzij de zichtbare ligging, de charme van het gebouw en het bewezen succes van Den Tache biedt dit pand tal van commerciële en woonopties. Hier start of hervat je moeiteloos een warm en rendabel verhaal aan het water.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.herbruggenstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20220806-0002651694-RES-1
  • Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.432

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1996
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 267
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Vloerverwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 410
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


fasade
Logo van makelaar: fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning. We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten. Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht. Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
Logo van makelaar: fasade
TK/25-0024R
Handelspand met karakter aan het kanaal foto {{pictureIndex}}

Handelspand met karakter aan het kanaal

€ 649.000

J. van Herbruggenstraat 12 - - 2880 Bornem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start