Nieuw Virtual tour
Handelspand met karakter aan het kanaal
Een pand van fasade
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
Beschrijving
In Wintam (Bornem) staat dit unieke handelspand te koop, bekend als grillrestaurant Den Tache. Kris, de bezieler van de zaak, kijkt uit naar zijn pensioen en zoekt iemand die zijn verhaal wil verderzetten – of er een nieuw hoofdstuk van maakt. De overname van het handelsfonds is optioneel: je kan kiezen voor enkel het vastgoed of het volledige concept.
Het pand ligt op een toplocatie aan het kanaal en combineert wonen, werken en genieten. Binnen vind je twee sfeervolle zalen met bar, grill, haard en orangerie, samen goed voor zo’n 70 gasten zowel binnen als - buiten. De keuken, koelcel en bergruimtes maken het geheel compleet. Gratis parkeren kan vlak voor de deur.
Het privégedeelte heeft een eigen ingang, twee slaapkamers, een bureau en een aparte badkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte studio met eigen ingang, momenteel verhuurd aan €550 + €150 kosten – een mooie extra opbrengst of dubbele woonmogelijkheid.
Dankzij de zichtbare ligging, de charme van het gebouw en het bewezen succes van Den Tache biedt dit pand tal van commerciële en woonopties. Hier start of hervat je moeiteloos een warm en rendabel verhaal aan het water.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.herbruggenstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
Het pand ligt op een toplocatie aan het kanaal en combineert wonen, werken en genieten. Binnen vind je twee sfeervolle zalen met bar, grill, haard en orangerie, samen goed voor zo’n 70 gasten zowel binnen als - buiten. De keuken, koelcel en bergruimtes maken het geheel compleet. Gratis parkeren kan vlak voor de deur.
Het privégedeelte heeft een eigen ingang, twee slaapkamers, een bureau en een aparte badkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte studio met eigen ingang, momenteel verhuurd aan €550 + €150 kosten – een mooie extra opbrengst of dubbele woonmogelijkheid.
Dankzij de zichtbare ligging, de charme van het gebouw en het bewezen succes van Den Tache biedt dit pand tal van commerciële en woonopties. Hier start of hervat je moeiteloos een warm en rendabel verhaal aan het water.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.herbruggenstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220806-0002651694-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.432 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 267 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 410 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/25-0024R
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024