Virtual tour
Handelspand met karakter aan het kanaal
Een pand van fasade
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
Beschrijving
In Wintam (Bornem) staat dit unieke handelspand te koop, bekend als grillrestaurant Den Tache. Kris, de bezieler van de zaak, kijkt uit naar zijn pensioen en zoekt iemand die zijn verhaal wil verderzetten – of er een nieuw hoofdstuk van maakt. De overname van het handelsfonds is optioneel: je kan kiezen voor enkel het vastgoed of het volledige concept.
Het pand ligt op een toplocatie aan het kanaal en combineert wonen, werken en genieten. Binnen vind je twee sfeervolle zalen met bar, grill, haard en orangerie, samen goed voor zo’n 70 gasten zowel binnen als - buiten. De keuken, koelcel en bergruimtes maken het geheel compleet. Gratis parkeren kan vlak voor de deur.
Het privégedeelte heeft een eigen ingang, twee slaapkamers, een bureau en een aparte badkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte studio met eigen ingang, momenteel verhuurd aan €550 + €150 kosten – een mooie extra opbrengst of dubbele woonmogelijkheid.
Dankzij de zichtbare ligging, de charme van het gebouw en het bewezen succes van Den Tache biedt dit pand tal van commerciële en woonopties. Hier start of hervat je moeiteloos een warm en rendabel verhaal aan het water.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.herbruggenstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
Het pand ligt op een toplocatie aan het kanaal en combineert wonen, werken en genieten. Binnen vind je twee sfeervolle zalen met bar, grill, haard en orangerie, samen goed voor zo’n 70 gasten zowel binnen als - buiten. De keuken, koelcel en bergruimtes maken het geheel compleet. Gratis parkeren kan vlak voor de deur.
Het privégedeelte heeft een eigen ingang, twee slaapkamers, een bureau en een aparte badkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte studio met eigen ingang, momenteel verhuurd aan €550 + €150 kosten – een mooie extra opbrengst of dubbele woonmogelijkheid.
Dankzij de zichtbare ligging, de charme van het gebouw en het bewezen succes van Den Tache biedt dit pand tal van commerciële en woonopties. Hier start of hervat je moeiteloos een warm en rendabel verhaal aan het water.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.herbruggenstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220806-0002651694-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.432 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 267 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Hallo, wij zijn Jens en Annelien!
Een woning is meer dan een gebouw uit bakstenen. Het is een plek vol herinneringen, plannen en emoties. Daarom geloven wij dat vastgoed niet alleen draait om cijfers, maar om mensen.
Bij Fasade - gevestigd in Beernem en Aalter - kiezen we bewust voor een persoonlijke aanpak. We leren graag uw verhaal kennen, luisteren naar uw verwachtingen en werken een strategie uit die perfect aansluit bij uw woning én doelstellingen. Geen standaardaanpak, maar maatwerk met oog voor kwaliteit én resultaat.
Onze expertise combineren we met doordachte marketing. Professionele fotografie, stijlvolle presentaties, gerichte online campagnes en maximale zichtbaarheid zorgen ervoor dat uw eigendom de aandacht krijgt die het verdient. Waar nodig versterken we de presentatie met vastgoedstyling, renovatierenders en renovatieoffertes, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel van een woning kunnen ontdekken.
Gedurende het hele traject kunt u rekenen op heldere communicatie en eerlijk advies. Van een correcte waardebepaling tot aan de akte nemen wij u zoveel mogelijk zorgen uit handen. Onze focus: het beste resultaat voor onze klanten.
Waarom kiezen voor Fasade?
• 80% van onze eigendommen wordt verkocht na het eerste bezoekmoment.
• Sterke presentatie dankzij vastgoedstyling, renovatierenders, renovatieoffertes en een eigen woningwebsite.
• Doordachte marketing met maximale online zichtbaarheid.
• Resultaatgerichte onderhandelingsstrategie met focus op de beste verkoopvoorwaarden.
We maken het verschil dankzij de combinatie van betrokkenheid, vakkennis en een verfijnde dienstverlening. We bouwen aan duurzame relaties, omdat vertrouwen de basis vormt van elke succesvolle samenwerking.
Bent u van plan uw woning te verkopen? Wij maken graag tijd voor een vrijblijvend gesprek. Ontdek hoe een persoonlijke aanpak, een sterk netwerk en onze gedrevenheid het verschil maken.
Fasade = Vastgoed met visie, vertrouwen en een persoonlijke toets.
TK/26-0007
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
