Nieuw
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en terras/ tuin – energiezuinig (E30)
€ 485.000
Een pand van M3 makelaars Bornem
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gesloten nieuwbouwwoning (eerste bewoning) beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 3 bouwlagen, en is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, volledig conform de huidige EPB-normen (E-peil ≤ E30). Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, berging en toegang tot terras en tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een technische ruimte. De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, domotica en waterverzachter. Buiten geniet u van een tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak. Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg (1 m), ideaal voor fietsen. ✔ 6% btw mogelijk (mits voldaan aan de voorwaarden) Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een afspraak.
Deze moderne gesloten nieuwbouwwoning wordt traditioneel gebouwd en omvat 3 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 3 bouwlagen. De woning combineert hedendaags comfort met een hoogwaardige en duurzame afwerking, volledig conform de huidige EPB- en veiligheidsnormen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, een berging en toegang tot terras en tuin via een groot schuifraam.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een technische ruimte/berging.
De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp (vloerverwarming), ventilatiesysteem C+, domotica, waterverzachter en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een E-peil ≤ E30.
Buiten geniet u van een terras, tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak.
Troeven
✔ Nieuwbouw – eerste bewoning
✔ 3 slaapkamers
✔ Energiezuinig (E30)
✔ Vloerverwarming & warmtepomp
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Tuin + dakterras
Extra weetjes:
Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg van 1 meter, ideaal voor het stallen of doorrijden van fietsen.
Dit project komt volledig in aanmerking voor het 6% btw-stelsel, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
Interesse? Wij helpen jou met plezier verder!
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, een berging en toegang tot terras en tuin via een groot schuifraam.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een technische ruimte/berging.
De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp (vloerverwarming), ventilatiesysteem C+, domotica, waterverzachter en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een E-peil ≤ E30.
Buiten geniet u van een terras, tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak.
Troeven
✔ Nieuwbouw – eerste bewoning
✔ 3 slaapkamers
✔ Energiezuinig (E30)
✔ Vloerverwarming & warmtepomp
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Tuin + dakterras
Extra weetjes:
Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg van 1 meter, ideaal voor het stallen of doorrijden van fietsen.
Dit project komt volledig in aanmerking voor het 6% btw-stelsel, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
Interesse? Wij helpen jou met plezier verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: nieuwbouw
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Bornem
Uw betrouwbare partner bij de verkoop en verhuur van vastgoed in en rond Klein-Brabant
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in Antwerpen, Bornem, Brasschaat en Zwijndrecht, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers en verhuurders bij de verkoop/verhuur van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoop/verhuurproces, van het opstellen van het dossier tot het afsluiten van de overeenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop/verhuur van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige proces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Barelstraat 99 Bornem
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025