Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en terras/ tuin – energiezuinig
€ 465.000
Een pand van M3 makelaars Bornem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gesloten nieuwbouwwoning (eerste bewoning) beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 3 bouwlagen, en is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, berging en toegang tot terras en tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers. De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, domotica en waterverzachter. Buiten geniet u van een tuin met achteringang en een dakterras. Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg (1 m), ideaal voor fietsen. ✔ 6% btw mogelijk (mits voldaan aan de voorwaarden) Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een afspraak. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van de afwerking en zal naar eind 2026 worden opgeleverd.
Deze moderne gesloten nieuwbouwwoning wordt traditioneel gebouwd en omvat 3 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 3 bouwlagen. De woning combineert hedendaags comfort met een hoogwaardige en duurzame afwerking.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, een berging en toegang tot terras en tuin via een groot schuifraam.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers.
De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp (vloerverwarming), ventilatiesysteem D, domotica en hoogwaardige isolatie.
Buiten geniet u van een terras, tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak.
Troeven
✔ Nieuwbouw – eerste bewoning
✔ 3 slaapkamers
✔ Energiezuinig
✔ Vloerverwarming & warmtepomp
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Tuin + dakterras
Extra weetjes:
Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg van 1 meter, ideaal voor het stallen of doorrijden van fietsen.
Dit project komt volledig in aanmerking voor het 6% btw-stelsel, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van de afwerking en zal naar eind 2026 worden opgeleverd.
Interesse? Wij helpen jou met plezier verder!
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke open leefruimte met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met eiland, een berging en toegang tot terras en tuin via een groot schuifraam.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers.
De woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp (vloerverwarming), ventilatiesysteem D, domotica en hoogwaardige isolatie.
Buiten geniet u van een terras, tuin met achteringang en een dakterras van ±15 m² met groendak.
Troeven
✔ Nieuwbouw – eerste bewoning
✔ 3 slaapkamers
✔ Energiezuinig
✔ Vloerverwarming & warmtepomp
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Tuin + dakterras
Extra weetjes:
Achteraan is er een eeuwigdurend recht van uitweg van 1 meter, ideaal voor het stallen of doorrijden van fietsen.
Dit project komt volledig in aanmerking voor het 6% btw-stelsel, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van de afwerking en zal naar eind 2026 worden opgeleverd.
Interesse? Wij helpen jou met plezier verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: nieuwbouw
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
M3 makelaars Bornem
Uw betrouwbare partner bij de verkoop en verhuur van vastgoed in en rond Klein-Brabant
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in Antwerpen, Bornem, Brasschaat en Zwijndrecht, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers en verhuurders bij de verkoop/verhuur van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoop/verhuurproces, van het opstellen van het dossier tot het afsluiten van de overeenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop/verhuur van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige proces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Barelstraat 99 BornemCCC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.