Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 307 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een hedendaagse, energiezuinige woning op een rustige locatie met vlotte verbindingen? Ontdek dit nieuwe woonproject aan de Collegelaan in Bornem, links van huisnummer 16. Hier worden 11 halfopen gezinswoningen gerealiseerd in een nieuw aan te leggen, doodlopende straat — een aangename en kindvriendelijke woonomgeving waar rust en privacy centraal staan. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en zijn gelegen op percelen van ca. 278 tot 456 m². Het project biedt verschillende architectuurstijlen, van strak en modern met plat dak tot tijdloos met hellend dak. Elke woning wordt volledig op maat en sleutel-op-de-deur gerealiseerd. Binnen de geldende bouwvoorschriften bepaal je zelf de indeling, materialen en afwerking.
De woningen worden gebouwd met een E-peil van max 20 en zijn standaard uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, driedubbele beglazing en ventilatiesysteem D. Het project bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, op slechts 1,9 km van het centrum van Bornem, met tal van winkels, horecazaken en voorzieningen. Ook sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabije omgeving. Het station ligt op ca. 2 km en de N16 op slechts 2,7 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en btw op de constructiewaarde. De afwerking gebeurt conform het lastenboek, inclusief volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten.
De woningen worden gebouwd met een E-peil van max 20 en zijn standaard uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, driedubbele beglazing en ventilatiesysteem D. Het project bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, op slechts 1,9 km van het centrum van Bornem, met tal van winkels, horecazaken en voorzieningen. Ook sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabije omgeving. Het station ligt op ca. 2 km en de N16 op slechts 2,7 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en btw op de constructiewaarde. De afwerking gebeurt conform het lastenboek, inclusief volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 307 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo-Desk
Welkom bij Immo-Desk!
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen en appartementen en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. Je kan bij ons ook terecht voor een gratis waardebepaling van je eigendom.
Wat ook je plannen zijn, als erkend makelaar streven we naar de hoogste klantentevredenheid. We kennen het juridisch kader en geven graag een antwoord op al jouw vragen. Je verkoopt jouw woning of zoekt een nieuwe woonst? Elke klant kan op onze professionele hulp rekenen. Contacteer ons gerust op 0498/91 12 34.
7911503
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.