Nieuw
Instapklare open bebouwing met gezellige tuin in Wintam
€ 535.000
Een pand van M3 makelaars Bornem
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 612 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom aan Koning Boudewijnhof 3 in het pittoreske Wintam. Deze instapklare open bebouwing ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, maar toch vlakbij de belangrijke invalswegen. Je betreedt een lichte leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, waar je heerlijk kan ontspannen, ontbijten in de zon of gezellige avonden doorbrengen met vrienden. De tuin is een echte eyecatcher met een prachtige boom die voor natuurlijke schaduw zorgt en leilinden achteraan die extra privacy bieden. Ideaal om te BBQ’en, kinderen te laten spelen of een hangmat op te hangen en helemaal tot rust te komen. Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en toilet, én een handige zolder voor extra opslag. Energiezuinig wonen is verzekerd dankzij EPC B, zonnepanelen met groenestroomcertificaten én een volledig conforme elektrische installatie. De oprit vooraan zorgt voor voldoende parkeerruimte. Benieuwd om deze charmante woning zelf te ontdekken? Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen!
Welkom in het charmante en pittoreske Wintam. Deze instapklare open bebouwing aan Koning Boudewijnhof 3 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen.
Je wordt verwelkomd in een woning waar licht, ruimte en gezelligheid centraal staan. De open leefruimte met keuken vormt het hart van het huis en geeft een prachtig zicht op de tuin. In de op maat gemaakte keuken kan je de Jamie Oliver in je al eens loslaten. Aan het extra werkblad met zicht op de knappe tuin, maak je met plezier je mailbox leeg. Perfect voor lange zomeravonden, gezellige diners of een koffietje in de ochtendzon.
Praktisch werd er ook zeker gedacht:
- een handige berging op het gelijkvloers;
- een apart gastentoilet met handenwasser.
De tuin is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Middenin staat een prachtige, karaktervolle boom die in de zomer zorgt voor natuurlijke schaduw en een unieke sfeer. Achteraan zorgen leilinden voor extra privacy en een charmante groene afsluiting.
Hier zie je jezelf al:
- BBQ met vrienden;
- kinderen die spelen in de tuin;
- een hangmat onder de boom.
Pure ontspanning!
Op de eerste verdieping vind je:
- 3 volwaardige slaapkamers;
- een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet;
- extra praktisch: er is ook een zolder, ideaal voor het stockeren van koffers, decoratie, .... .
Deze woning scoort ook technisch bijzonder goed:
- EPC label B;
- zonnepanelen met groenestroomcertificaten;
- elektrische installatie volledig conform.
De oprit vooraan zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden, wat het dagelijks leven een héél stuk makkelijker maakt.
Benieuwd om deze charmante woning zelf te ontdekken in het gezellige Wintam?
📞 Neem snel contact op voor een bezoek en laat je verrassen.
Je wordt verwelkomd in een woning waar licht, ruimte en gezelligheid centraal staan. De open leefruimte met keuken vormt het hart van het huis en geeft een prachtig zicht op de tuin. In de op maat gemaakte keuken kan je de Jamie Oliver in je al eens loslaten. Aan het extra werkblad met zicht op de knappe tuin, maak je met plezier je mailbox leeg. Perfect voor lange zomeravonden, gezellige diners of een koffietje in de ochtendzon.
Praktisch werd er ook zeker gedacht:
- een handige berging op het gelijkvloers;
- een apart gastentoilet met handenwasser.
De tuin is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Middenin staat een prachtige, karaktervolle boom die in de zomer zorgt voor natuurlijke schaduw en een unieke sfeer. Achteraan zorgen leilinden voor extra privacy en een charmante groene afsluiting.
Hier zie je jezelf al:
- BBQ met vrienden;
- kinderen die spelen in de tuin;
- een hangmat onder de boom.
Pure ontspanning!
Op de eerste verdieping vind je:
- 3 volwaardige slaapkamers;
- een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet;
- extra praktisch: er is ook een zolder, ideaal voor het stockeren van koffers, decoratie, .... .
Deze woning scoort ook technisch bijzonder goed:
- EPC label B;
- zonnepanelen met groenestroomcertificaten;
- elektrische installatie volledig conform.
De oprit vooraan zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden, wat het dagelijks leven een héél stuk makkelijker maakt.
Benieuwd om deze charmante woning zelf te ontdekken in het gezellige Wintam?
📞 Neem snel contact op voor een bezoek en laat je verrassen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200307-0002257085-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 612 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Bornem
Uw betrouwbare partner bij de verkoop en verhuur van vastgoed in en rond Klein-Brabant
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in Antwerpen, Bornem, Brasschaat en Zwijndrecht, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers en verhuurders bij de verkoop/verhuur van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoop/verhuurproces, van het opstellen van het dossier tot het afsluiten van de overeenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop/verhuur van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige proces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
KONING BOUDEWIJNHOF 3
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025