Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
**LAATSTE BESCHIKBARE WONING** op ruim perceel te Bornem
€ 594.500
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 785 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
**LAATSTE BESCHIKBARE WONING** in een kleinschalig nieuwbouwproject te Bornem!
Deze moderne HOB wordt gerealiseerd op een ruim perceel en combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 194 m² geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor wie comfort en ruimte zoekt.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, afzonderlijke toiletten en een zolder bereikbaar via een vaste trap. Deze extra ruimte kan perfect ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbykamer.
De woning wordt gebouwd als BEN-woning (E-peil < 20) en is voorzien van een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, actieve koeling, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Dit garandeert een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele jaar.
Ook de afwerking voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, met zwart aluminium buitenschrijnwerk, superisolerende beglazing en ruime budgetten voor keuken en sanitair zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Verder zorgen kwalitatieve vloer- en wandafwerkingen, een elektrische handdoekdroger in de badkamer en een regenwaterput van 7.500 liter voor extra comfort en duurzaamheid.
**Verkoopprijs: € 594.500 exclusief kosten (registratie, btw, notaris en aansluitingen).**
Deze moderne HOB wordt gerealiseerd op een ruim perceel en combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 194 m² geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor wie comfort en ruimte zoekt.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, afzonderlijke toiletten en een zolder bereikbaar via een vaste trap. Deze extra ruimte kan perfect ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbykamer.
De woning wordt gebouwd als BEN-woning (E-peil < 20) en is voorzien van een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, actieve koeling, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Dit garandeert een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele jaar.
Ook de afwerking voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, met zwart aluminium buitenschrijnwerk, superisolerende beglazing en ruime budgetten voor keuken en sanitair zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Verder zorgen kwalitatieve vloer- en wandafwerkingen, een elektrische handdoekdroger in de badkamer en een regenwaterput van 7.500 liter voor extra comfort en duurzaamheid.
**Verkoopprijs: € 594.500 exclusief kosten (registratie, btw, notaris en aansluitingen).**
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.